Детские и спортивные площадки на придомовой территории

Благоустройство детских площадок | Правила и особенности

Детские и спортивные площадки на придомовой территории
Виды МАФ и оборудования для детских площадок. Требования безопасности, правила размещения и установки. Особенности организации игровых площадок.

Установка и обустройство детской площадки входит в проект благоустройства городской среды. В микрорайонах, в парках и во дворах жилых домов можно устанавливать разное игровое оборудование.

Его выбирают в зависимости от возрастной категории детей:

  • Для детей младшего дошкольного возраста: песочницы, домики, лабиринты и качели.
  • Для детей младшего школьного возраста: различные виды горок, препятствий, балансиров и игровых комплексов.
  • Для детей старшего возраста: поля для командных игр, турники и спортивные городки.

При планировании детской площадки следуют принципам функционального зонирования. Обычно территорию разделяют на три зоны:

  • Для подвижных игр. В этой части размещают всевозможные лазалки, канатные и веревочные комплексы, большие горки, зоны препятствий и пр.
  • Для умеренных активных занятий. Эта зона обычно предназначена для детей младшего дошкольного возраста. Здесь устанавливают скамейки, качалки, небольшие горки, домики.
  • Для отдыха. Эта зона предназначена для родителей, где они могут комфортно провести время и одновременно проследить за своим ребенком. Здесь устанавливают навесы и скамейки, а также высаживают растительность.

Особенности организации детских площадок

В рамках благоустройства одной детской игровой площадки могут организовываться сразу несколько зон для детей разного возраста. Это позволяет сделать территорию более функциональной. В любом случае важно учитывать требования безопасности. В первую очередь они предъявляются к материалам, которые используются для производства оборудования. Это могут быть:

  • дерево (брус, доски, щиты и пр.);
  • пластик, устойчивый к влиянию ультрафиолета;
  • металлопрокат (профили, трубы, листы и пр.);
  • окрашенная фанера.

Из представленных материалов производят самые разные виды игрового оборудования:

  • качели и карусели;
  • отдельно стоящие горки;
  • качалки-балансиры и качалки на пружине;
  • детские столики и скамейки;
  • песочные дворики;
  • различные виды лазов.

Игровое оборудование – это разновидность малых архитектурных форм (МАФ). Из отдельных элементов можно составить целую детскую площадку, которая по внешнему виду и характеристикам не будет уступать готовым многофункциональным комплексам.

К оборудованию для благоустройства детских площадок также относятся различные спортивные элементы: турники, брусья и скамейки для пресса, поля для футбола, баскетбола, волейбола и пр. Их устанавливают на площадках, рассчитанных на детей среднего и старшего школьного возраста.

Требования к детским игровым площадкам

Ко всем перечисленным видам игрового оборудования предъявляют ряд требований безопасности. Края и углы изделий обязательно должны быть скругленными, чтобы исключить риск получения случайной травмы. Для окрашивания применяется краска с повышенной стойкостью к износу и атмосферным воздействиям. Сами конструкции должны иметь достаточный уровень прочности, жесткости и устойчивости.

Благоустройство детских площадок предусматривает использование оборудования, оформленного в ярких насыщенных цветах. Это необходимое условие, поскольку игровые комплексы должны привлекать и заинтересовывать детей.

Не менее важно правильно выбрать место установки. Это не должна быть открытая местность, поскольку тогда в жаркую погоду детям придется играть под прямыми солнечными лучами.

Лучше выбрать место в тени деревьев или домов, а если такой возможности нет – использовать навесы или беседки.
Еще не стоит располагать площадку рядом с проезжей частью.

Оптимальный вариант – внутреннее дворовое пространство, облагороженное растительностью и различными видами МАФ (скамейками, беседками, цветочницами, клумбами и пр.).

Покрытие и освещение для игровых площадок

Согласно правилам обустройства детских площадок, они должны иметь амортизирующее покрытие, которое поглощает ударные нагрузки и снижает риск получения травмы. К наиболее распространенным видам покрытия сегодня относятся:

  • песочная смесь;
  • покрытие из дерева (стружки, щепки, коры);
  • травянистый покров;
  • природный газон;
  • искусственная трава;
  • пластиковые модули;
  • резиновая крошка.

В рамках обустройства детской игровой площадки особое внимание необходимо уделить ее наружному освещению. Принципы его организации практически одинаковы для дворов многоквартирных домов, территорий школ и детских садов.

Систему освещения, виды покрытий и игрового оборудования отражают в разрабатываемом проекте благоустройства.

Это позволяет учесть все важные нюансы, составить список работ и затрат, необходимых для установки одной игровой площадки.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e00dab5e4fff000addb2a7b/blagoustroistvo-detskih-ploscadok--pravila-i-osobennosti-5f47930ad405f2144a8726da

Блог

Детские и спортивные площадки на придомовой территории

Вопрос содержания детских площадок волнует  практически всех собственников МКД.  И в случаях, когда ломаются качели  или загрязняется песочница, заботливые родители, бабушки и дедушки закидывают жалобами на управляющую организацию ГЖИ, прокуратуру и Роспотребнадзор.

При этом  собственники, зачастую не понимают, что управляющая организация обслуживает только общедомовое имущество. И детская площадка  относится к общему имуществу собственников только в случае, если расположена на официально оформленной придомовой территории и указана в договоре управления.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.

2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением и  организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами.

  Следовательно, если детская площадка не предусмотрена проектом дома, расположена на  муниципальной земле и отсутствует решение собственников о ее включении в состав общего имущества , то она является муниципальной собственностью и ответственность за ее содержание несет орган местного самоуправления.

В случаях, когда детская игровая площадка относится к общему имуществу многоквартирного дома, обязанность надлежащего содержания которого возлагается на управляющую компанию.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

  • соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

  • безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

  • доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

  • соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В силу п.

42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила 491),управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Подпунктом «Ж» п.2 Правил 491 установлено, что  в состав общего имущества включаются  иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Основные требования к организации детских площадок определены рядом национальных стандартов, соблюдение которых должна обеспечить управляющая организация:

  • ГОСТ Р 52167–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования».

  • ГОСТ Р 52168–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования».

  • ГОСТ Р 52169–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».

  • ГОСТ Р 52299-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качалок. Общие требования».

  • ГОСТ Р 52300-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний каруселей. Общие требования».

  • ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации».

  • ГОСТ Р ЕН 1177-2013 «Ударопоглащающие покрытия детских игровых площадок. Требования безопасности и методы испытаний».

  • ГОСТ Р 54847-2011 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний канатных дорог. Общие требования».

  • ГОСТ 33602-2015 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Термины и определения».

  • ГОСТ Р 55678-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний спортивно-развивающего оборудования».

  • ГОСТ Р 55677-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».

  • ГОСТ Р 55679-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность при эксплуатации».

В перечисленных стандартах  разработаны основные требования безопасности детского игрового оборудования.  Понятно, что, соблюдать национальные стандарты обязаны в первую очередь изготовители оборудования. Но если детская площадка не отвечает требованиям к качеству и безопасности, то ответственность за это несоответствие несёт уже её владелец (управляющая организация).

Главными документами, определяющими требования к монтажу и эксплуатации оборудования детских площадок, являются ГОСТ Р 52301-2013 и ГОСТ Р 55679-2013.

В целях надлежащего обслуживания детских площадок, управляющая организация обязана осуществлять следующие мероприятия:

  • Регулярный визуальный осмотр, проводящийся с целью проверки оборудования, позволяющий обнаружить очевидные опасные дефекты. Периодичность регулярного осмотра устанавливает владелец исходя из условий эксплуатации. Оборудование детских игровых площадок, подвергающееся интенсивному использованию или актам вандализма, требует ежедневного визуального осмотра;

  • Функциональный осмотр представляет собой детальный осмотр с целью проверки исправности и устойчивости оборудования, выявления износа элементов конструкции оборудования.

    Осмотр проводят с периодичностью один раз в 1-3 месяца в соответствии с инструкцией изготовителя.

    При функциональном осмотре проверяют устойчивость конструкции, а также степень износа поверхности скольжения (горки), прочность узлов крепления;

  • Ежегодный основной осмотр – проверка, выполняемая с периодичностью один раз в 12 месяцев с целью оценки соответствия технического состояния оборудования требованиям безопасности.

В ходе ежегодного основного осмотра определяют: наличие гниения деревянных элементов; наличие коррозии металлических элементов; влияние выполненных ремонтных работ на безопасность оборудования. Особое внимание при данном осмотре должно уделяться скрытым и труднодоступным элементам оборудования.;

Результаты осмотров отражаются в актах по формам, утверждённым ГОСТ.

Следует помнить, что при наличии на детской игровой площадке оборудования, требующего ремонта, управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности. Кроме того, существует риск  детских травм (в таких случаях – риск привлечения к уголовной ответственности).

Пунктом 2 Приложения 4 к Постановлению Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 (далее Постановление Госстроя №170), утвержден Перечень работ по содержанию жилых домов.

Разделом Б Приложения №4 «Перечень работ по содержанию жилых домов» в числе работ при подготовке жилых домов к эксплуатации в весенне-летний период предусмотрен, в том числе ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

Как следует из анализа судебной практики, суды придерживаются следующей позиции: управляющая организация обязана приводить игровое оборудование ( входящее в состав общего имущества) в соответствие с требованиями действующего законодательства.  В случае поломки  элементов детской игровой площадки, необходимо демонтировать их до проведения ремонтных работ

Источник: https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-imushchestvo-mkd/soderzhanie-detskikh-ploshchadok/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.