Договор дарения с отлагательным условием

Дарение под условием не допускается- ГК РФ

Договор дарения с отлагательным условием

Королёва Светлана Олеговна Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер 77/2882 в реестре адвокатов г.Москвы

Председатель Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи»

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, в том числе правовой анализ договоров. Ведение гражданских дел в арбитражных судах всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Баклагова Оксана СергеевнаСтаж юридической работы с 2004 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434.

Специализация:
Представление интересов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции.

Награды:
Диплом адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Васильева Людмила ПавловнаСтаж юридической работы с 1996 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области – 50/6583.

Основные направления деятельности:
Оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам, претензионно-исковая работа, ведение дел в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах РФ различных инстанций, в т.ч.:

Награды:
Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации от 20.03.2008г. №4.

задать вопрос адвокату

Гайданова Елена СергеевнаСтаж юридической работы с 1998 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/4345

Специализация:
Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитражном суде.

В том числе:- Заместитель генерального директора Юридического центра «Советник права»- Заведующий юридической консультацией №219 Межрегиональной коллегии адвокатов помощи предпринимателям и гражданам

– Президент «Коллегии адвокатов «Гайданов и Партнеры»

Награды:
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО “Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Области гражданского права (гражданские, наследственные, жилищные и прочие правовые вопросы), опыт ведения уголовных и гражданских дел в судах общей юрисдикции и у мировых судей г. Москвы и Подмосковья.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы, Почетная грамота Палаты адвокатов Российской федерации.

задать вопрос адвокату

Гостева Светлана НиколаевнаСтаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/8940 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Ведение гражданских дел, связанных со спорами по вопросу получения наследственного имущества, а именно, представление интересов клиента в судах общей юрисдикции всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Дмитриев Алексей ГеннадьевичСтаж юридической работы с 2004г.

Регистрационный номер 50/5587 реестре адвокатов Московской области

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, правовой анализ договоров, сопровождение сделок. Ведение гражданских дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по следующим категориям дел.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Дубинец Сергей ВладимировичСтаж юридической работы с 1985г.

Регистрационный номер 77/679 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:– криминалистика,- криминально-уголовное право

– уголовный процесс.

Награды:
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак “150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ”. Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2005

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/7438

Специализация:– устные и письменные консультации;- составление правовых документов (договоров, соглашений, претензий, заявлений и др.);- ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, арбитражных дел в арбитражных судах;

– оформление прав на недвижимое имущество, в том числе в судебном порядке.

Награды:
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи

задать вопрос адвокату

Захарова Ирина ВикторовнаСтаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/4184 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Защита в рамках уголовного дела на всех стадиях процесса – доследственная проверка и оперативно-розыскные мероприятия, дознание, следствие, суд, апелляция, кассация, надзор (в том числе есть опыт прекращения уголовных дел за примирением сторон, по сроку давности, переквалификации и прекращения по амнистии, получения оправдательного приговора).

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской…

задать вопрос адвокату

Казаков Алексей ЛеонидовичСтаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/6770

Специализация:– Оказание квалифицированной юридической помощи физическим и юридическим лицам- Защита интересов по административным и уголовным делам

– Арбитражные споры.

Награды:
Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации”. Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1992 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Гражданское, корпоративное, семейное, жилищное, административное, уголовное право. Арбитраж, суды общей юрисдикции, следственные и административные органы.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Кудряшов Константин АлександровичСтаж юридической работы с 2007 г.

Регистрационный номер 77/10951 в реестре адвокатов г. Москвы.

Специализация:– Уголовное право.

– Судебные споры.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лаврова Елена АнатольевнаСтаж юридической работы c 2008 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/11531

Специализация:– Устные и письменные консультации.- Защита по уголовным делам на предварительном следствии и в суде.

– Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, у мировых судей.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лясковский Илья КонстантиновичСтаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/9153 в реестре адвокатов Москвы

Специализация:– дела о банкротстве;- споры из договоров лизинга;- защита прав на фирменные наименования, доменные имена;

– жилищные споры.

Награды:
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”.

задать вопрос адвокату

Орлов Алексей АнатольевичСтаж юридической работы с 1998 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/819

Заместитель Председателя Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”

Специализация:– уголовные дела;- обжалование незаконных действий и решений государственных органов и должностных лиц;

– дела из административных правоотношений.

Награды:
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Рыжова Наталья ВикторовнаСтаж юридической работы с 1995 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области – 50/7529

Специализация:
Гражданское право.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1985 г.

Регистрационный номер 77/6570 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:– Полное юридическое сопровождение деятельности юридических лиц;- Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции во всех инстанциях;

– По уголовным делам – защита интересов на стадии предварительного следствия; в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций.

Награды:
Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации”.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/8963

Специализация:Гражданское и предпринимательское право.Интеллектуальная собственность.Защита деловой репутации.

Банкротство.

задать вопрос адвокату

Источник: https://www.urprofy.ru/vopros-yuristu/darenie-pod-usloviem-ne-dopuskaetsya-gk-rf

Составление договора дарения

Договор дарения с отлагательным условием

Совершенно точно, Вы попали на инструкцию по составлению договора дарения 2018 г. Сейчас я поделюсь основными знаниями в этой области бесплатно.

Они подойдут для обычного дарения, не рекомендую вам делать договор самим, если у вас нет углублённых знаний в материальном гражданском праве, а так же практического опыта составления договора дарения. Последствия могут быть не обратимы, подумайте, пожалуйста об этом.

Идея хорошая, но 60% правовых проблем возникают именно по не знанию. Я думаю, вы не хотите попадать в группу риска и потом расхлёбывать проблемы, тратя дополнительные средства, испытывать удачу, потому, что не все ошибки, возможно, исправить, особенно если это ценная вещь.

Лучше доверить составлять договор дарения профессиональному юристу. Если вы хотите рискнуть, то этот материал именно для вас.

Что бы самому составить договор дарения, вам необходимо вникнуть в его правовую характеристику. А вы думали, это будет легко? Подумаешь, отдал вещь, сделал приятное и все счастливы, но не всегда это проходит гладко.

Договор дарения

Первое, что надо знать это естественно определение.

Договор дарения-сделка по которой, даритель безвозмездно передаёт (в данный момент или в будущем) вещь в собственность одаряемому.

Важная особенность: необходимо согласие одаряемого, выраженное в принятие дара, иначе сделка не состоится. Гражданско-правовую характеристику Пожертвования мы не рассматриваем и разберём в другой раз.

По правовой природе договор дарения является:

  • Консенсуальным договором. В договоре достигнуты условия о регистрации в гос. органах (чаще всего крупное имущество: машины, квартиры, дачный участок)
  • Реальный (без подписания договора, важен факт передачи вещей, чаще всего не дорогостоящих: телефона, часы, книги)

Безвозмездность договора дарения определяет его главную особенность. Она ограничивает ответственность дарителя за недостатки качества подарка и его права на отмену дарения. Недаром народ придумал поговорку о подаренном коне и то, что в зубы ему не смотрят.

Главным отличием является качество – главный критерий договора купли-продажи.

В случаях возмездного характера, такая сделка является притворной либо мнимой и шанс оспоримости в суде возникает до 70-80% с последствиями реституции (в данном случае возвращения имущества обратно дарителю).

Притворная сделка-прикрывает фактический замысел сторон.

На своей практике сталкивался с такой ситуацией когда, подписывают договор дарения в «чёрную». Далее передают, деньги за автомобиль и его регистрируют в ГИБДД, таким способом избавляясь от налога. Не рекомендую так делать, т.к. есть последствия.

Мнимая сделка-совершается только на бумаге, без намеренья изменить правовые последствия (т.е. фактически вещь остаётся у владельца).

Форма договора дарения

Ставя в зависимость предмет даримого имущества и юридическое происхождения отношений в области дарения устанавливается правила к форме договора. Реальное дарение может совершенно устно. Настоятельно рекомендую, если вы дарите дорогостоящую вещь, то оформляйте договор письменно.

Существенные условия консенсуального дарения:

  • Намеренья лица совершить дарение
  • Указание одаряемого и дарителя в договоре (Фамилия Имя Отчество, реквизиты паспорта и другую информацию по желанию)
  • Предмет дарения (сама вещь)

Если данные условия будут соблюдены, договор считается заключённым (совершённым), а значит расторгнуть возможно через суд или с согласия другой стороны.

Права и обязанности дарителя и одаряемого

Являясь односторонним договором, вызывает для одаряемого право требовать исполнение обязанности передать вещь дарителем, а для второго обязанность его исполнить в срок (дата) указанный в договоре. У одаряемого нет никаких обязанностей.

Дарение так же, может быть совершенно под отлагательным условием, по достижению одаряемым общественно полезного результата ( закончить школу с медалью, сходить в армию, вступить в брак). Одаряемый в праве отказаться от дара в любое удобное ему время до фактической передачи вещи. Если договор подписывается сторонами, то и отказ совершается тоже письменно.

Даритель может отказаться от исполнения обязанностей по договору в случаях:

  • Существенного ухудшения материального положения, которое приведёт к снижению уровня жизни дарителя вследствие дарения
  • При совершении преступления одаряемым в отношении дарителя и членов его семьи
  • При небрежном отношении к вещи имеющую не имущественную ценность
  • В случае смерит одаряемого

Отмена (отказ) от дарения влечёт обязанность вернуть вещь обратно дарителю, а так же при совершенных действий указанных выше в пунктах 2, 3 возместить убытки.

Судебная практика дарения

Пример из моей практики реального договора дарения. Я был на стороне ответчика (сына). Мать подарила сыну деньги на свадьбу до заключения брака. Он купил квартиру в браке на свои средства накопленные с пенсии по потери кормильца до свадьбы + деньги подаренные матерью.

Прожив примерно год семейной жизнью, она не срослась. Развод происходил в судебном порядке, без спора об имуществе. Прошло время, бывшая жена решила нажиться.

Она думала, что квартира, приобретённая в браке, является совместно нажитым имуществом, а значит получит свою половину.

Написав исковое заявление через юриста, который услышал, что имущество было приобрелось в браке без брачного договора (законный режим супругов) решил, дело в шляпе.

В суде бывшим супругом были представлены следующие доказательства: пенсионное удостоверение, выписка из банковского счёта (своего и матери), на который поступали денежные средства с пенсии и заработной платы матери, договор купли продажи недвижимости (основной и предварительный). Проанализировав, изучив доказательства, суд сделал вывод, что хронология событий совпадает с показаниями ответчика и свидетеля, потраченные деньги на квартиру были получены до заключения брака. Исковые требования бывшей жены были отклонены.

Вторым примером может служить случай, который знаком всем, кто жил в 90-е начало 2000-х. Этот вымирающий вид горе предпринимателей до сих пор встречается. Представим, что вам звонит в дверь незнакомец. Вы с удивлением открываете ему дверь и тот толкает речь о том, что делает вам подарок.

На самом деле он, пытается вас заговорить и продать в итоге эту вещь (ножи, мелкую бытовую технику и другие не нужные безделушки). Как только вы услышали слово подарок и он его вам протягивает, значит можно смело такую вещь забирать себе и ничего не заплатив.

Теперь объясню с точки зрения юриспруденции. Договор реальный, существенные условия соблюдены (желание подарить и факт передачи). Договор дарения заключён и отменить у такого «сказочного продавца» не имеется оснований.

Когда «горе продавец» не согласен с вашими доводами, посылаем его в суд, где он очевидно проиграет.

Подводя итог в данной статье, хочу отметить, что я рассказал вам о всех существенных условиях договора дарения, прав и обязанностей дарителя и одаряемого + свою личную практику, так же вы можете скачать образец договора дарение ниже.

Скачать договор дарения образец

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ba396da4b69b700aa90a2c7/sostavlenie-dogovora-dareniia-5ba3b912c071d300ab51b36a

Как в договоре дарения доли оговорить условия существенные и отлагательные

Договор дарения с отлагательным условием

Договор дарения – форма соглашения, при которой материальный или нематериальный объект передается от его владельца другому человеку на безвозмездной основе.

Взаимоотношения дарителя и одаряемого регламентируются Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соглашении прописываются условия договора, некоторые из них обязательны, без них соглашение недействительно, а некоторые указываются по желанию владельца имущества.

Существенные условия в договоре дарения недвижимости

Объектом дарения выступают материальные или нематериальные объекты:

  • имущество – движимое и недвижимое, предметы одежды, быта, драгоценности и т. д.;
  • права – право управления организацией;
  • освобождение от обязательств – освобождение от необходимости выплачивать долг.

Отличительной особенностью дарственной является ее безвозмездность. Даритель передает объект, не требуя за него материального вознаграждения. Бывают случаи, когда заключается два взаимных соглашения – один человек дарит другому вещь и наоборот, но такой договор по факту дарением не является, он считается меной или куплей-продажей.

Нормативные акты говорят о том, что письменная форма для дарственной не обязательна. Соглашение между сторонами может быть достигнуто в устной форме. Однако есть и исключения. Составлять договор в письменном виде требуется в случае:

  • обещания дарения в будущем;
  • передачи в дар от юрлица имущества стоимостью свыше 3 000 рублей.

Дарственная, касающаяся недвижимого имущества, может быть составлена только в письменной форме, она заверяется нотариусом. Это объясняется тем, что переход прав собственности от одного владельца к другому нужно зафиксировать в Росреестре.

В договоре должны быть указаны его условия. ГК РФ, а именно статья 432, выделяет существенные условия (их присутствие в документе обязательно) и дополнительные. К существенным условиям соглашения относится полная информация о даруемом объекте. В случае недвижимости это:

  • наименование;
  • адрес расположения;
  • техпаспорт;
  • кадастровый номер;
  • технические характеристики – количество комнат, площадь и т. д.

Скачать образец договора можно ниже:

Если объектом дарственной выступает недвижимость, то вступают в силу следующие требования:

  • недвижимость должна быть приватизирована или оформлена в собственность иным образом;
  • в случае дарения доли не требуется согласие всех сособственников;
  • при совместной собственности согласие остальных совладельцев обязательно;
  • если на земельном участке расположено строение, то дарить отдельно участок или отдельно дом запрещено.

В любом случае при заключении безвозмездной сделки важно оговорить ее существенные условия. В соглашении прописывают сроки вступления имущественных прав в силу, факт согласия на дарение совладельцев, характеристики недвижимости и т. д.

Отлагательные

Кроме существенных условий в договоре дарения указывают дополнительные условия. Они необязательны, их можно не вписывать, однако они нужны для уточнения взаимоотношений между дарителем и дарополучателем. Если эти пункты внесены в договор, то их выполнение обязательно. К дополнительным условиям относятся:

  • срок, когда договор вступит в силу;
  • условия перехода прав – в случае обещания дарения;
  • права третьих лиц.

Законодательство предусматривает возможность для дарителя ставить условия одаряемому, при которых ему перейдет дар. Если для передачи дара требуется, чтобы какое-то условие было выполнено, то оно называется отлагательным. Для отлагательного условия важно, чтобы оно было выполнимым и не было неизбежным.

Например, отец составил дарственную на квартиру для дочери, если та окончит университет с отличием. Такое условие можно назвать отлагательным, поскольку вероятность получения красного диплома есть, но есть риски, что дочь его не получит.

Если бы отец указал в договоре, что девушка получит в дар недвижимость по достижении совершеннолетия, то такой пункт не считался бы отлагательным, а всего лишь регулировал сроки вступления в имущественные права, ведь наступление 18 лет – неизбежное событие.

Другими примерами отлагательных условия могут быть: рождение ребенка, свадьба, достижение карьерных высот и т. д. Нельзя указывать условия, которые ни при каких обстоятельствах не могут быть выполнены. Также нельзя, чтобы эти требования были противоправными, аморальными и незаконными.

Отменительные

В отличие от отлагательных условий, по которым должно произойти какое-то событие, после чего объект перейдет новому владельцу, отменительные условия говорят о том, что если некое событие произойдет, то договор дарения теряет свою силу. Выполнение отменительного условия возможно до того, как новый владелец вступит в свои права, их прописывают в соглашении об обещании дарения.

Например, мать составила договор дарения на автомобиль для сына с условием, что соглашение теряет силу, если он окончит университет с одной и более тройками. Таким образом, если в дипломе у молодого человека будет тройка, то он теряет возможность получить дар. Если же у него в дипломе четверки и пятерки, то он получит машину.

Отменительные требования не должны повторять условия аннулирования дарственной, предполагаемые по закону. Они указаны в статье 578 ГК РФ. Отмена дарения происходит, если:

  • дарополучатель вынуждал дарителя подписать договор угрозами или шантажом;
  • одаряемый нанес тяжкий вред здоровью или совершил покушение на убийство дарителя, его родственников или близких людей;
  • по вине одаряемого даритель умер (в этом случае дар передается наследникам покойного).

Если был составлен договор обещания дарения, то даритель вправе от него отказаться по тем же причинам, которые могли бы привести к отмене дарения. Кроме того, если дар объекта приведет к ухудшению благосостояния или здоровья его владельца, то он тоже может расторгнуть соглашение об обещании дарения.

Какой бы объект ни являлся предметом договора, важно, чтобы были соблюдены основополагающие требования – добровольность, законность и соблюдение прав третьих лиц. Если соглашение противоречит закону или нарушает права других людей, то оно будет признано недействительным или ничтожным.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/sushchestvennye-usloviya-dogovora-dareniya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.