Договор на проведение ремонта квартиры

Содержание

Договор подряда на ремонт квартиры: как составить документ

Договор на проведение ремонта квартиры

Договор подряда на ремонт квартиры считается основным документом, устанавливающим отношения между заказчиком ремонтных работ и лицом, которое будет впоследствии их исполнять.

Составить данный документ перед началом работ необходимо и исполнителю, и принимающей работу стороне, так как это выгодно им обоим. Дело в том, что именно эта бумага оберегает участников договорных отношений от разочарований и неисполнения обязательств.

В договоре содержатся все условия проведения ремонта квартиры. Как его составить, узнаем далее в представленном материале.

Договор подряда на ремонт квартиры

Для чего нужен договор подряда на ремонт квартиры

Если вы принимали решение о том, кого же нанять отремонтировать квартиру, выбирая между строительной организацией и ИП или же частным лицом, и остановились на последнем варианте, не пренебрегайте заключением договора только потому, что это бумажная волокита. Дело в том, что статус подписывающих договор сторон не определяет наличие или отсутствие у него юридической силы, и потому, в случае возникновения каких-либо неурядиц, сможет защитить вас от негативных последствий сделки.

Нанимая подрядчика для выполнения работ, связанных с ремонтом квартиры, не забудьте заключить с ним договор, чтобы избавить себя от негативных последствий, которые могут возникнуть в ходе работ

Чтобы договор действительно смог оказать вам своего рода протекцию при возникновении конфликта, необходимо указать в его тексте все мельчайшие нюансы заключаемых договоренностей, на начальном еще этапе закрепив решения по таким вопросам, как:

  • кто ответственен за закупку и доставку к месту проведения работ всех необходимых материалов;
  • как будет производиться учет потраченных средств, уходящих на закуп необходимого сырья;
  • как осуществляется прием строительных работ;
  • каким документом будет подтверждаться факт оплаты за проведенные работы;
  • в каких обстоятельствах подрядчик понесет ответственность за некачественно выполненные ремонтные работы и т.д.

Не заключив данный договор, вы обрекаете себя на разбирательства постфактум, то есть уже по итогам свершившихся работ. Но гарантии, что ремонтник, участие которого в них доказать с юридической точки зрения вы никак не сможете, пойдет на встречу, и захочет исполнить свои обязательства со всей ответственностью, довершив дело до конца.

Договор впоследствии при возникновении конфликтов с исполнителем послужит вам щитом от всех неурядиц, ведь закон будет в этом случае на вашей стороне

Как правильно составить договор подряда: инструкция

Согласно действующему на территории нашей страны закону, условия сделки, прописываемые в договоре, можно поделить на две основных категории.

Таблица 1. Категории условий сделки с подрядчиком

Категория условийХарактер условий
Существенные условияСущественные условия относятся к категории обязательных, а потому в любом случае фиксируются заключаемым между гражданами договором.
Дополнительные условияДополнительные условия – тонкости, особые договоренности между сторонами, которые по желанию обоих участников могут прописываться или не прописываться в договоре.

Условия, прописываемые в договоре, можно условно поделить на две основные категории: существенные и несущественные

Соответственно данным категориям, составление договора производится последовательно, то есть вначале прописываются основные условия, а уже затем доходит до дополнительных. Далее в инструкции мы с вами посмотрим, как правильно составить договор подряда согласно описанным правилам.

Шаг № 1 — указание предмета договора

Под предметом заключаемого договора подразумевается описание работ, составляющееся:

Так, например, если вам нужно поставить новую межкомнатную стену, сделать отделку в ванной и коридоре, и провести новую проводку, то так и пишите, не забывая проставлять все пункты.

Одним пространным термином «капитальный ремонт» тут будет нельзя обойтись, так как в противном случае при предъявлении претензий ремонтник, знающий о неточностях составленного документа, может, абсолютно безнаказанно, сделать вид, что в работе над этим конкретным действием участия не принимал.

Укажите предмет заключаемого договора, описав все необходимые к проведению работы полно и четко

Шаг № 2 – сроки выполнения работ

Такой пункт, как сроки выполнения работ, также должен прописываться максимально подробно. Тут возможно два варианта указания времени работы:

  • неразрывный период действий, осуществляемый с такого-то по такое-то число;
  • несколько отдельных периодов, например, с 25 мая по 16 июня и с 20 июня по 15 июля.

В обязательном порядке указывайте даты. Если просто указать, например, «июль» 2019 года, то тогда вместо оговоренного устно 15 числа этого месяца работник сможет в рамках закона «прокопаться» до конца обозначенного календарного периода.

Всегда конкретизируйте сроки выполнения работ, за которые взялся исполнитель, чтобы потом для вас не стало сюрпризом, что к нужному моменту еще ничего не закончилось

Шаг № 3 – права и обязанности сторон

Права и обязанности сторон, хоть и относятся к основному пункту договора, по категории скорее являются дополнительными условиями, а потому, прописывать их подробно не обязательно, но лучше все же уделить данному пункту необходимое внимание.

Так, например, если вы решили, что строитель самостоятельно будет закупать необходимые материалы для ремонта, в обязанности этого человека стоит записать то, что ему придется впоследствии предоставлять соответствующие чеки, чтобы вы могли отслеживать, куда улетучиваются ваши деньги.

Стандартный перечень прав и обязанностей довольно обширен. Вы можете использовать в качестве образца предложенный нами вариант, и по желанию дополнить список индивидуальными нюансами

Шаг № 4 – стоимость выполнения работ

Стоимость работ, обговоренную с исполнителем, также лучше указать в договоре, или же сделать в нем отсылку к составленной вами сообща смете, в которой, в свою очередь, будут отражаться как затраты на оплату услуг ремонтника, так и все остальные расходы на проведение ремонтных работ.

Обратите внимание: если вы не указали в договоре конкретную стоимость, ремонтник может по окончанию труда выставить свой прайс, учитывая, при этом, в обязательном порядке, среднюю цену за аналогичные услуги, установленную в регионе вашего проживания.

В договоре обязательно указывается стоимость работ

Шаг № 5 – прием выполненных работ

Этот пункт также является не обязательным для договора, только потому, что по правилам при осуществлении приема проделанной работы, вы должны составлять с нанятым вами специалистом еще один документ — акт приемки-передачи.

Впрочем, если вы не хотите отягощать процесс бюрократией, лучше будет включить данный пункт в договор на начальном этапе, в противном случае, при необходимости доказать, что объект уже был принят от строителя, в условиях отсутствия акта, у вас ничего не получится.

Внимательно отнеситесь к оформлению данного пункта, он не только лишит вас необходимости в составлении дополнительной документации, но и поможет расставить все точки над «i» c нанятым специалистом

Шаг № 6 – гарантия на выполненные работы

Минимальный срок гарантий, согласно закону, распространяющийся на отношения между ремонтником и принимающей работу стороной, составляет 2 года с момента окончания выполнения работ. К слову, закон не устанавливает никаких ограничений в этом отношении, по желанию ремонтирующий вашу квартиру умелец может дать гарантию на выполненную работу на срок, например, в пять лет или даже более.

Гарантия — защита клиента пролонгированного характера, позволяющая в случае обнаружения недостатков ремонта в течение определенного времени совершенно бесплатно добиться устранения возникших неполадок

Шаг № 7 – прописываем ответственность и риски

В данном пункте нуждается абсолютно каждый договор, устанавливающий особенности отношений между лицами, его заключающими, так как именно он обуславливает защищенность обоих подписавших граждан в случае наступления, например, просрочки, отсутствия оплаты, и т.д.

В этом пункте следует также досконально прописать такие нюансы, как:

  • штрафы, назначающиеся стороне, не выполнившей данные обязательства;
  • прочие санкции, которые станут мерами ответственности для нарушителей договора.

При этом, санкции для каждой из сторон могут быть индивидуальными.

Ответственность и риски всегда прописываются в договоре

Шаг № 8 – прописываем срок действия договора

Казалось бы, зачем указывать срок действия договора, если вы уже указали срок выполнения работ? Все не так просто: если работы к ранее определенному сроку завершиться не успели, несмотря на то, что оговоренная дата давно минула, договор все же будет действовать на прежних условиях, только в силу вступят положения, касающиеся неисполнения обязательств. В случае, если данный нюанс не предусмотреть, может возникнуть множество весьма неудобных для вас юридических тонкостей, и недобросовестный подрядчик получит хороший шанс выйти сухим из воды.

В договоре прописывается срок действия договора

Шаг № 9 – указываем способы урегулирования спорных ситуаций

Как урегулировать споры, вы также должны определиться до того, как до этих самых споров дойдет дело. Постарайтесь прописать данный пункт как можно более четко и подробно, и обговорить его детали со второй стороной заключаемых договоренностей.

Оговорите по пунктам, как именно будут решаться споры, возникающие между сторонами договора, в случае наступления конфликтных ситуаций

Шаг № 10 – основания для расторжения договора и соответствующий порядок

Бывает так, что по определенным причинам стороны не могут продолжать сотрудничество по договору. В таком случае, следует обдумать это также заранее, и предположить пути выхода из данной ситуации, а также случаи, в которых договор может быть расторгнут. Не нужно предполагать все возможные в жизни вероятности, просто определите, как будете выходить в таких ситуациях их положения.

Укажите, какие события могут послужить основанием для расторжения договора, и как вам быть в том случае, если они настанут

Шаг № 11 – Заключительные пункты

В заключительных пунктах договора необходимо прописать условия, которые не вошли в одну из предыдущих частей данного документа. Кроме того, в этой же части подрядчик и заказчик должны поставить подписи и указать свои инициалы и фамилии, таким образом завизировав договор, и подтвердив его юридическую силу.

Заключительные пункты договора

Скачать образец типового договора

Подведем итоги

Внимательно прочтите пункты данной статьи, и воспользуйтесь ей в качестве руководства для составления договора в следующий раз, когда наймете в подрядчики частное лицо. Помните, что закон обязывает вас составлять данный договор, если величина оплаты исполнителю будет составлять более 10 тысяч рублей.

Чтобы грамотно произвести строительный процесс, необходимо учесть все статьи, по которым впоследствии вы совершите ряд определенных расходов. Для этого, все планируемые затраты вносятся в смету. Кто согласовывает смету, а кто утверждает, что это за документ и как правильно его оформить, расскажем в специальной статье.

– Договор подряда

Источник: https://yr-expert.com/dogovor-podryada-na-remont-kvartiry/

Договор на ремонт квартиры между физическими лицами: образец

Договор на проведение ремонта квартиры

Оказать возмездные услуги по выполнению ремонта в квартире могут и частные лица, которых можно найти по объявлению в сети, газете и других открытых источниках. При этом собственнику предпочтительно составить договор на ремонт между физическими лицами, чтобы избежать возможных негативных последствий. Образец этого документа, его важнейшие условия подробно рассмотрены в материале.

Образец договора на ремонт квартиры между физ лицами (word)

Законодательное регулирование вопроса

Строго говоря понятия «договор на ремонт» не существует. Подобные виды соглашений в гражданском законодательстве называют договорами подряда. Имеются в виду правоотношения двух сторон:

Заказчик обязуется оплатить работу, а исполнитель – выполнить ее в определенный срок.

Договор подряда могут заключать как юридические, так и частные лица. Поэтому 2 гражданина также вправе подписать подобный документ. В случае с ремонтом квартиры речь идет о бытовом подряде.

Важно понимать, что в отношении такого договора применяются не только нормы Гражданского кодекса, но закон «О защите прав потребителей», поскольку заказчик одновременно является и потребителем услуг, оказанных исполнителем.

Составить подобное соглашение – в интересах как собственника квартиры, так и человека, ремонтирующего ее:

  1. Именно договор подтверждает обязательства владельца квартиры оплатить услугу ремонта.
  2. Благодаря договору устанавливается форма отчетности по финансовым тратам на стройматериалы, поэтому обмануть собственника становится намного труднее.
  3. Также в тексте указывают сроки, объемы работ, которые должны быть выполнены (поэтапно или в целом).
  4. Наконец, составлять договор бытового подряда целесообразно и потому, что впоследствии заказчик может выразить возможные претензии по качеству работ, сделанных исполнителем.

Законодательство описывает существенные требования договора подряда (в том числе и бытового) – предмет (конкретные работы, необходимые результаты деятельности) и сроки их исполнения. Без этих пунктов суд признает договор недействительным.

Образец договора: пошаговая инструкция по составлению

Наряду с этими существенными условиями сторонам необходимо позаботиться о том, чтобы указать и другие важные пункты соглашения. Стандартный образец договора должен содержать информацию о порядке расчетов, закупки строительных материалов, процедуре приемки работы и т.п.

Преамбула и предмет договора

Стороны обязательно указывают свои ФИО, паспортные и контактные данные. Заказчик и исполнителю лучше обязательно убедиться в правильности сведений, т.е. проверить документы лично.

К тому же в интересах заказчика убедиться в том, что он имеет дело именно с собственником квартиры, а не с арендатором.

Иначе возникает риск того, что работы проводятся без согласия владельца, а значит, и получение платы за них не гарантированно.

Предмет договора прописывается особенно подробно. Необходимо указать конкретные виды работ (например, отделка потолка, укладка линолеума, оклейка обоев в коридоре и спальне, замена коммуникаций и т.п.), привести их стоимость. Обычно это делают в смете, которую выносят в приложение к договору (рассмотрено ниже).

Права и обязанности сторон

По сути, этот пункт подробно раскрывает предмет – что именно должен сделать исполнитель, как будет происходить оплата, какие права имеет заказчик и в то же время что именно он обязан обеспечить для исполнителя.

Среди важнейших обязанностей исполнителя необходимо указать:

  1. Выполнение всех перечисленных работ точно в указанные сроки и в определенных объемах.
  2. Покупка строительных материалов, инструментов с обязательным предоставлением отчетных финансовых документов заказчику (чеки, квитанции).
  3. Немедленно известить заказчика о том, что работы по каким-то причинам не могут быть выполнены в срок или на должном уровне (например, из-за некачественных строительных материалов).

Выделять отдельно права исполнителя необязательно, однако он вправе не выполнять указания заказчика, если в результате проведенных работ будут нарушены технические, строительные или другие нормы (например, повреждение несущих конструкций, незаконная перепланировка и т.п.).

К правам заказчика можно отнести:

  1. Возможность постоянного контроля качества выполняемых работ.
  2. Возможность отказа от договора в любой момент, однако с обязательной оплатой выполненных работ (пропорционально их объему). Если в договоре указано, что заказчик не имеет на это право, такое соглашение признается юридически ничтожным (ГК, статья 731):
  3. Также заказчик может потребовать от исполнителя исправить дефекты, допущенные во время ремонта, если очевидно, что в результате они приведут к срыву сроков или существенному нарушению качества работ.

Обязанности заказчика в основном состоят в том, что он обеспечивает исполнителю доступ в помещение в оговоренное время, а также не привлекает для работы никаких других лиц (если это не предусмотрено договором). К тому же заказчик должен обеспечить своевременную оплату за услуги исполнителя.

Сроки исполнения

В этом пункте важно прописать дату начала и дату окончания работ. Также можно определить длительность рабочего дня – например, с 09 часов 00 минут до 20 часов 00 минут (или неограниченно). Тогда собственник предоставляет работнику доступ в квартиру в любое время, т.е. передает ему ключи.

Стоимость работ

Стоимость прописывается и в предмете договора, и в приложении к нему (в смете). В этом пункте можно продублировать эту информацию, указав общую сумму. К тому же нужно прописать порядок расчетов:

  1. С авансированием или без него.
  2. Переводом на банковский счет или выплатой наличными.
  3. Выплатой за весь объем работ или за каждый этап (с установлением сроков этапа и объемом суммы выплаты).

Также нужно прописать предельный срок оплаты – например, не позднее 1 рабочего дня с момента приемки выполненных работ.

Приемка и требования к качеству работы

Порядок приемки, а также установление гарантийного срока очень важны с точки зрения возможных претензий к качеству. Эти требования прописываются в отдельных разделах.

Прочие положения

В остальных разделах стороны прописывают взаимную ответственность, порядок урегулирования возможных разногласий, процедуру досрочного расторжения договора. В конце ставят свои подписи и расшифровки подписей.

Приложение 1. Смета

В смете обязательно указывают каждый вид работы, а также стоимость за эту услугу.

Приложение 2. Акт приемки

Акт приемки фиксирует два важнейших факта:

  1. Работы выполнены, заказчик не имеет претензий к исполнителю.
  2. Исполнитель получил денежные средства за свои услуги в полном объеме и не имеет претензий к заказчику.

ссылкой:

(5 4,20 из 5)
Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/dogovor-podryada-na-remont-kvartiry-mezhdu-fizicheskimi-licami/

Договор подряда для ремонта квартиры

Договор на проведение ремонта квартиры

Согласно ст.,420,702,703,706 ГК РФ

                                                                                                 ДОГОВОР

                                                подряда на осуществление ремонтно-отделочных работ

г. ________________Московская область.                                                               _________2020г.

Лицо именуемое в дальнейшем Подрядчик (Исполнитель ст.702 ГК РФ) – ФИО Паспорт: 88888888 выдан ФМС РФ от ………………г. код подразделения ………..

Представитель подрядчика:

_________________________________________________________________________

Физическое лицо именуемый в дальнейшем Заказчик, в лице — ____________________________________________________________________________

Паспорт:­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­____________________________________________________________________

на основании ранней устной договоренности (ст.420,421 ГК РФ) с одной стороны и с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА:1.1. Подрядчик обязуется осуществить по заданию Заказчика ремонтно-отделочные работы в квартире  по адресу: Московская обл., г. Балашиха ул.__________________., д._____., кв.____., и сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

1.2.Заказчик ставит перед Подрядчиком задачу находясь в единственном лице.
1.3. Работа выполняется Подрядчиком, его силами и средствами из материалов купленных Подрядчиком на денежные средства Заказчика, или же Заказчиком по предоставленному списку.

1.4. Подрядчик несет ответственность за надлежащее качество предоставляемых им инструментов и оборудования.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА:
    Договор вступает в силу с момента его подписания Подрядчиком и Заказчиком. Действие настоящего договора прекращается при условии досрочного выполнения Подрядчиком всех условий настоящего договора.

дата начала работ  —   _______________________________________     2020г.
дата окончания работ –______________________________________   2020г.

  1. ЦЕНА РАБОТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Цена (ст.424 ГК РФ) подлежащей выполнению работы по настоящему договору составляет: ____________(тысяч) рублей.

В соответствии с согласованием, оплата  осуществляется в три этапа по ________________________ рублей. До начала работ Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в сумме __________________рублей.

____________________________________________________________________

Денежные средства Заказчик может производить наличный расчет.
__________________________________________________________________________

1.Этап

__________________________________________________________________________

2. Этап

____________________________________________________________________

3. Этап –

__________________________________________________________________________

Начало сантехнических работ (внутренняя разводка трубопровода), производится от вывода предоставленного сантехником УК (ЖКХ). Электромонтажные работы производятся по схеме предоставленной Заказчиком.

( Стандартные положения).

__________________________________________________________________________

В оплату настоящего порядка (перечня) работы не входит (по договоренности) : 1.Оплата за доставку и подъем материала в квартиру. 2.Ремонт системы отопления (замена радиаторов). 3.Установка межкомнатных дверей.

4.Установка натяжных потолков.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОНПодрядчик (Исполнитель) и Заказчик находятся по отношению к друг другу в равном положении (п.1. ст.1 ГК РФ).

4.1. Подрядчик несет перед Заказчиком ответственность предусмотренной главой 25 ГК РФ: — несет риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования;

— несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до окончания срока действия настоящего договора.

Подрядчик (Исполнитель) обязан возместить Заказчику убытки причиненные ненадлежащим исполнением своих обязанностей (ст.393 ГК РФ). 4.2. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.

4.3.

Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ и, в связи с этим, в повышении цены работы на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика.

Если Заказчик не согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от выполнения данных работ. (Пункт ориентирован на проведение ремонтно-отделочных работ во вторичном жилом фонде).
4.4. Заказчик вправе: — во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность путем подачи наставлений (указаний) ведущих к логическому изменению порядка работы, а также подачи наставлений (указаний) которые не соответствуют технологии проведения определенного вида работ;

— в любое время до сдачи работы отказаться от исполнения настоящего договора. При этом Заказчик обязан оплатить Подрядчику работу, выполненную им до отказа Заказчика от исполнения договора. (ст.420,421 ГК РФ).

Оценка объема работы производится в соответствии с приложением №1содержащим цены на ремонтно-отделочные работы.

5. ПРИЕМКА ЗАКАЗЧИКОМ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННОЙ ПОДРЯДЧИКОМ

5.1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором подряда, с участием Подрядчика осмотреть и принять результат работ, а при обнаружении недостатков немедленно заявить об этом Подрядчику.
5.2.

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в течение пяти дней по их обнаружении, после чего, по прибытии Подрядчика составляется совместный акт о характере обнаруженных недостатков и необходимого времени для их устранения. В течение установленного сторонами в акте срока Подрядчик за свой счет устраняет обнаруженные недостатки.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае невыполнения Подрядчиком условий п. 1.1 настоящего договора, Подрядчик возвращает Заказчику стоимость оплаченных материала и работ, а также выплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего договора за каждый день просрочки исполнения договора.
6.2.

В случае неявки Заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения Заказчика от его приемки в течение трех дней со дня его извещения Подрядчиком, последний вправе, письменно предупредив Заказчика, взыскать с Заказчика неустойку в размере 0,01 % от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки принятия объекта.

6.3. Подрядчик несёт полную юридическую и финансовую ответственность за наличие всем необходимых допусков к выполняемым им работам или отсутствие таковых.

6.4. Подрядчик несёт полную юридическую и финансовую ответственность перед третьими лицами в случае нанесения им при производстве работ по данному договору, материального либо какого другого ущерба связанного с их жизнью и здоровьем.

Срок данной ответственности истекает по истечении срока гарантии на результат работ по данному договору.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, применяются нормы действующего законодательства России. Гарантийный срок на результат работы устанавливается Подрядчиком в 3 (три) года

7.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Заказчик:___________________________________________________________________

Подрядчик:_________________________________________________________________

Приложение №1
Цены на ремонтно-отделочные работы.

Ремонт «под ключ» (оценка по площади): Косметический ————————————кв.м от 1.700- 3.500р. Капитальный ————————————-кв.м от 5.500 р.

Евро ————————————————кв.м от 7.500 р.

ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ

Укладка керамической плитки размером от 20х30 ————-кв.м 800-950р. Укладка плитки до 20х30———————————————1.200 кв.м. Затирка плитки———————————————————-кв.м 70 р. Укладка мозаики———————————————————кв.м 900-1.300 р. Укладка декоративного камня—————————————кв.м. 1.200р.
Работа с керамогранитом и мрамором——————————кв.м 1.200 — 4.000 р.

САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

Установка ванны————————————————————шт. 3.500р. Установка раковины, мойки, биде, унитаза—————————шт.1 1.200р. Замена полотенцесушителя———————————————шт. 1.700-3500 р. Установка водонагревателя———————————————шт. 1200-4000 р. Замена радиатора отопления (БЕЗ СВАРКИ)————————шт. 2.500 р. Установка отопительного котла—————————————шт. 8.000 р.

Монтаж сантехнического люка-невидимки————————-шт.1700р. Монтаж трубопровода—————————————————метр- 700 р. Прокладка труб с установкой прибора——————————-шт. 1500-3000 р. Монтаж сантехнической точки—————————————-2.500р.шт. (Двойные точки: ванна, гигиенический душ, раковина, бойлер). Устройство гидроизоляции—————————————-600р. кв.м.

Монтаж реечного потолка в С\У ———————————800р. кв.м.

МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

Грунтовка стен и потолка————————————— кв.м 30-50р. Шпатлёвка (стены):

1.под оклейку обоями — 300р. кв.м.

2.под краску — 650р. кв.м. Шпаклевка потолка под краску по 800 р. кв.м. Потолок — (штукатурка +шпаклевка +покраска)- ———1.500р. кв.м. Покраска————————————————————слой 120 р. Оклейка обоев (без рисунка)———————————-кв.м 250 р. Оклейка стен обоями с рисунком—————————-кв.м. 320р. Оклейка жидкими обоями————————————-кв.м 320 р. Оклейка стен обоями под покраску—————————кв.м. 400р.

Демонтаж старых обоев—————————————-кв.м. 50 р.

монтаж конструкций из гипсокартона:

1.Прямой  ———————————————————-750 р. пог.м.
2.Фигура  от   1.300 р. пог.м. в зависимости от конструкции. 3.Устройство звукоизоляции потолка (мягкая) 250 р. кв.м. Под ГКЛ 700 р. Кв.м.

4.Звукоизоляция стен (под ГКЛ. ). 800 р. кв.м.

ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ

Грунтовка бетоноконтактом————————————-кв.м 80 р. Штукатурка стен и потолков————————————кв.м 350-550р. Штукатурка  в 90 градусов—————————————кв.м. 900 р. Штукатурка стен с армированием——————————кв.м.950р. Устройство стяжки полов—————————————-кв.

м.500р. (до 5 см.). Устройство стяжки с армирующей сеткой———————кв.м 650р.( до 5 см.) Выравнивание наливным полом———————————кв.м.150-250р. Заделка рустов——————————————————-пог.м.150-300

Установка (монтаж) подоконников——————————пог. м.700 р.

СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

Установка межкомнатных дверей —————————2.700-3.500 р. Укладка паркетной доски————————————-550р. кв.м. Укладка ламината——-350 р. кв.м., 45 градусов———450р. кв.м. Настил линолеума ———————————————180 р.кв.м.

Установка плинтуса———————————————70 р. пог.м.

ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН

Из пеноблока—————————————————700 р. кв.м. Из пазогребневой плиты————————————-550 р.кв.м. Из пескобетона————————————————-1.200 р.кв.м.

Штробление——————————————————900р. п.г.м.

Из шлакоблока—————————————————900 р. кв.м.

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Разводка (электромонтаж): замена электрощита, коррекция, установка оборудования:

  1. Площадь от 24 кв.м ————————————— 19.000-30.000р.
  2. Площадь от 35 кв.м.—————————————-30.000-40.000р.
  3. Площадь от 50 кв.м——————————————40.000-60.000.р.
  4. Площадь от 75 кв.м —————————————-60.000-80.000р.
  5. Площадь от 95 кв.м——————————————от 80.000р.

В электромонтажные работы входит штробление.

Монтаж отдельной точки(с установкой розетоки\выключателя) – 650 руб. 1 шт. Замена электрощита с перебором -7.000р. Устройство теплого пола 1000 р. кв.м.

____________________________________________________________________________ Демонтаж мягких стенных перегородок (пеноблок, гипсокартон, конструкции из дерева)- -800 р. кв.м. Демонтаж стяжки- 1.000 р. кв.м.

Демонтаж стены из бетона или кирпича – по 1.300 р. кв.м.

Подъем материла в квартиру  1000 р. за тонну.
Вынос мусора по 1,5 р. за кг. (1.500р. за тонну), вынос мусора производится до контейнера возле подъезда.

Типовой договор на проведения ремонта квартир в Железнодорожном

_________________________________________________________________________

Порядок расчетов по договору на отделочные работы

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Источник: https://rem-72.ru/tipovoj-dogovor-podryada-na-provedenie-remonta-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.