Договор оказания услуг по продаже квартиры

Образец договора с покупателем квартиры

Договор оказания услуг по продаже квартиры

ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ № _______

ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ ПО ПОДБОРУ КВАРТИРЫ

г. Клин

Московской области                                                                                                                    «__» ________ 2017 года.

Мы, гр.

_______________________________, ________________ года рождения, паспорт: серия _______, № ___________ выдан ________________________________ ________________ года, код подразделения: ______________________, проживающая по адресу: ____________________________________________, именуемая в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Защита», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора  Ведерникова Сергея Михайловича, действующего на основании Устава, с другой стороны (далее именуемые совместно «Стороны»), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1.«Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя обязательства по оказанию услуг по подбору однокомнатной квартиры, расположенной в г. Клин Московской области с целью ее дальнейшего приобретения «Заказчиком».

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. «Исполнитель» обязуется:

2.1.1. Осуществить подбор однокомнатной квартиры (далее – квартира,  объект недвижимости, недвижимость), в г. Клин в полном соответствии с параметрами, заданными «Заказчиком», и указанными в анкете покупателя, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1).

2.1.2.

После того как «Исполнитель» подобрал несколько вариантов (не более 3 штук) подходящих «Заказчику» однокомнатных квартир он передает ему информацию о них по электронной почте (цена, фотографии, расположение и другие характеристики). «Заказчик» выбирает из них подходящий вариант и «Стороны» договариваются о встрече для просмотра объекта.

2.1.3. Осуществлять показы квартир по смотровым талонам.

2.1.4. Оказывать «Заказчику» юридические консультации по вопросам приобретения квартиры.

2.1.5. Проводить предварительные переговоры с продавцом (обладателем прав на квартиру, выбранную «Заказчиком») относительно порядка приобретения ее «Заказчиком».

2.1.6. Договориться о дне и времени подписания между «Заказчиком» и продавцом (обладателем прав на квартиру) соответствующего договора купли – продажи (предварительного договора купли-продажи, соглашения об авансе, задатке), согласно которому «Заказчик» приобретает квартиру.

2.1.7. Участвовать при внесении «Заказчиком» аванса или задатка.

2.1.8. Сообщать «Заказчику» по его требованию все сведения о ходе выполнения настоящего договора.

2.2. «Заказчик» обязуется:

2.2.1. Не проводить самостоятельных переговоров с продавцами недвижимости, данные о которых ему направляются «Исполнителем».

2.2.2. Своевременно предоставить «Исполнителю» всю имеющуюся в его распоряжении информацию и документы, необходимые для выполнения «Исполнителем» своих обязательств по настоящему договору.

2.2.3. В день выбора квартиры, положительной отметке сделанной «Заказчиком» или его представителем в смотровом талоне о согласии на сделку, подписать Акт об оказании услуг и незамедлительно передать его «Исполнителю». С этого момента работа «Исполнителя» считается выполненной.

2.2.4. Оплатить услуги «Исполнителя», в порядке и сроки, указанные в настоящем договоре.

2.2.5. Заключить с продавцом (обладателем прав на квартиру) соответствующий договор (купли – продажи,  дарения и т.д.), согласно которому «Заказчик» приобретает права на квартиру.

3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1.Стоимость услуг «Исполнителя», оказываемых «Заказчику» по настоящему договору, составляет 5 % от цены указанной изначально в смотровом талоне на квартиру.

3.2. В случае торга с продавцом квартиры, дополнительное вознаграждение «Исполнителя» равно 30 % от разницы между начальной ценой (указанной в смотровом талоне) и суммой указанной за квартиру сторонами сделки в договоре купли – продажи.

3.3. В случае сокрытия (уменьшения) реальной цены квартиры в договоре купли – продажи,  низший предел с которого считается вознаграждение «Исполнителя» (по п. 3.2) берется из отметки в смотровом талоне «окончательная цена объекта».

3.3. «Заказчик» обязуется оплатить услуги «Исполнителя» путем передачи наличных денежных средств последнему в  день подписания предварительного договора купли – продажи квартиры, соглашения об авансе. Если перечисленные документы не подписывались, то в день совершения расчетов по основному договору купли – продажи квартиры.

3.4. «Исполнитель», бесплатно, по условиям настоящего договора обязуется показать «Заказчику» три варианта объектов недвижимости. Если они не устроят «Заказчика», то с учетом его пожеланий указанных в смотровых талонах, остальные показы осуществляются по цене 10000 руб. за каждый показ.

3.5. Обязательства «Заказчика» считаются выполненным с момента полной оплаты услуг «Исполнителя».

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими «Сторонами» и действует до _________ 2017 года (не менее 1 мес.).

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1.В случае расторжения (отказа от исполнения) настоящего договора по вине/инициативе «Заказчика» в период его действия, последний оплачивает «Исполнителю» штраф в размере 100000 рублей 00 копеек. Настоящие денежные средства передаются в день подписания соглашения о расторжении договора.

5.2.

В случае заключения «Заказчиком» договора купли – продажи квартиры, после расторжения настоящего договора, с продавцом квартиры информация о котором ему была направлена «Исполнителем» в период действия настоящего договора, «Исполнитель» имеет право предъявить к «Заказчику» требование о возмещении ущерба в размере 100000 рублей 00 копеек. При таких обстоятельствах, срок выплаты денежных средств «Исполнителю» наступает для «Заказчика» с даты регистрации сделки купли – продажи квартиры с продавцом, о котором ему стало известно от «Исполнителя».

5.3. В случае нарушения п. 2.2.1. настоящего договора «Заказчик» оплачивает «Исполнителю» штраф в размере 100000 рублей 00 копеек.

В этом случае «Исполнитель» имеет право на расторжение настоящего договора в одностороннем порядке, и получение указанных в настоящем пункте денежных средств в течение 20 рабочих дней, с момента направления претензионного письма заказанной почтой в адрес «Заказчика».

5.4.

Если в период действия или после расторжения настоящего договора «Заказчик» передаст информацию направленную ему «Исполнителем» по квартирам третьему лицу, а те приобретут в результате этого недвижимость найденную «Исполнителем» для «Заказчика», то последний обязан выплатить в течение 3 рабочих дней, после регистрации подобной сделки вознаграждение «Исполнителю» в полном размере.

         Под третьими лицами «Стороны» подразумевают: родственников «Заказчика», его друзей и знакомых с которыми в дальнейшем, в процессе производства по гражданскому или уголовному производству будет доказана их связь и наличие контактов.

5.5. «Заказчик» и продавец (обладатель прав на квартиру), самостоятельно исполняют обязательства по заключенным между ними договорам, в том числе самостоятельно несут ответственность по заключенным между ними договорам.

5.6. «Стороны» освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, независимых от воли сторон, которых даже внимательная сторона не могла бы избежать, и устранить их последствия (форс-мажор).

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

6.1. Все дополнения, изменения и приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью и действительны, если составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

6.2. «Стороны» обязуются немедленно информировать друг друга о ставших им известными фактах, сведениях, документах и прочих обстоятельствах, имеющих отношение к исполнению настоящего договора.

6.3. Во всем, что не определено настоящим договором, «Стороны» руководствуются действующим законодательством и обычаями делового оборота.

6.4. Претензионный порядок разрешения споров по нарушению условий настоящего договора является обязательным.

6.5. Претензионные письма направляются «Сторонами» договора заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по адресу указанному в договоре. Направление претензионных писем другими способами не допускается.

6.6. Срок рассмотрения претензионного письма составляет – 10 рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

6.7. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров «Стороны» передают их на рассмотрение в Клинский городской суд Московской области.

6.8. Если «Стороны» решат подписывать настоящий договор путем направления его по почте, то подписи уполномоченных представителей «Сторон» должны быть удостоверены в нотариальном порядке.

6.9. До подписания настоящего договора «Заказчиком» лично прочитаны и ему понятны все положения данного договора.

6.10. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу – по одному для каждой «Стороны».

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

«Заказчик»:

___________________________,

адрес: Россия, Московская область, _____________

Телефон: _____________, адрес эл.почты: _______________________

__________________________________________________________________

«Исполнитель»: ООО «Защита»,

юр. адрес: 141612 М.О, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87.

ИНН 5020035219  КПП 502001001  ОГРН  1035003957449

р/с № 40702810940190000129в Сбербанке России ОАО г. Москва Клинское ОСБ № 2563 к/с № 30101810400000000225 БИК: 044525225

телефон: 8 (49624) 7-73-88  8(903) 541-66-10

сайт: ан-защита.рф  эл.почта: zashita-kln@mail.ru

(Директор Ведерников С.М.)    ______________________________

Источник: https://xn----7sbba7ah5a7b9c.xn--p1ai/obrazets-dogovora-s-pokupatelem-kvartiryi/

договор на продажу квартиры, продать квартиру, агентство недвижимости

Договор оказания услуг по продаже квартиры

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ДАННАЯ ФОРМА ДОГОВОРА ЯВЛЯЕТСЯ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНОЙ. ЕСЛИ К ВАМ ОБРАЩАЕТСЯ СПЕЦИАЛИСТ, ПРЕДСТАВЛЯЮЩИЙСЯ СОТУДНИКОМ НАШЕГО АГЕНТСТВА, И ПРЕДЛАГАЕТ ПОДПИСАТЬ ДАННУЮ ФОРМУ ДОГОВОРА – ЭТО САМОЗВАНЕЦ.

О ПОДОБНОМ СЛУЧАЕ МЫ ПИСАЛИ В СТАТЬЕ “Осторожно, мошенники!”. ЧТОБЫ ЗАЩИТИТЬ КЛИЕНТОВ И РЕПУТАЦИЮ НАШЕГО АГЕНТСТВА ОТ ДЕЙСТВИЙ ПОДОБНОГО РОДА САМОЗВАНЦЕВ, В ДАННОМ ДОГОВОРЕ НАМЕРЕННО ДОПУЩЕНЫ НЕТОЧНОСТИ.

БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!

ДОГОВОР ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ №_____________/____________

г. Москва «____»_________20__ г.

ООО «Жилищная Стратегия», именуемое в дальнейшем Агентство, в лице ______________, действующего на основании _________, с одной стороны и гр.

______________________________, зарегистрированный по адресу: _______________________, паспорт _____________ выдан _________________ к/п ___ , именуемый(ая) в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1.

Предметом Договора являются взаимоотношения сторон по продаже Заказчиком Покупателю, указанному Агентством, квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________________________ (далее по тексту Квартира), состоящей из __ (_________) комнат, общая площадь ________ кв.м., жилая _______ кв.м., площадь кухни __________ кв.м., этаж/этажность _______/_______, балкон/лоджия _________, тел. ______________ (спаренный/неспаренный).

1.2. Квартира принадлежит _________________________________________ по праву собственности, подтвержденному следующими документами _________________________________________________.

В Квартире зарегистрирован(ы): _______________________________________________________.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

2.1. Договор действует с “___” ____________ 20__ года по “___” ____________ 20__ г. включительно. В случае, если Договор купли-продажи Квартиры заключен  и подан на государственную регистрацию в УФРС по _________, срок действия настоящего Договора автоматически продлевается на срок государственной регистрации.

2.2. По окончании срока действия Договор считается исполненным. Договор может быть продлен или досрочно расторгнут по взаимному согласию сторон. Все изменения и дополнения к Договору производятся в письменной форме по соглашению сторон.

3. ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТСТВА.

3.1. Агентство обеспечивает определение рыночной стоимости Квартиры с учетом всех факторов ценообразования (организация маркетинга, предъявление Заказчику статистических и аналитических материалов, отражающие состояние рынка, предоставление списка аналогичных объектов, находящихся в данный момент в экспозиции и пр.).

3.2. Агентство обеспечивает проведение рекламной кампании по продаже Квартиры путем размещения информации на сайте www.gilstrategia.

ru, в специализированных базах данных и рекламных изданиях «Из рук в руки», «КДО», «Квадратный метр», Интернет-версии журнала «Недвижимость и Цены», организует проведение просмотров Квартиры потенциальными покупателями по предварительному согласованию с Заказчиком, а также проводит переговоры об условиях сделки отчуждения Квартиры с покупателями.

3.3. Агентство обеспечивает подготовку сделки отчуждения Квартиры, проводит сбор пакета документов необходимых для совершения сделки по отчуждению Квартиры, а также юридическую экспертизу правоустанавливающих документов на Квартиру, представленных Заказчиком.

3.4.

В случае признания документов на Квартиру и всех сопутствующих сделке документов надлежаще оформленными и достаточными для заключения сделки купли-продажи, Агентство в течение срока действия Договора организует нотариальное удостоверение договора купли-продажи, либо составляет проект договора в простой письменной форме (по согласованию сторон сделки), а также государственную регистрацию перехода права на Квартиру.

3.5. Агентство обязуется согласовать с Заказчиком (устно или письменно) дату, время и место проведения сделки купли-продажи Квартиры не позднее чем за ___ (____________) рабочих дня до сделки.

3.6. Гарантирует со своей стороны конфиденциальность условий настоящего Договора, договоров отчуждения квартир, информации об их собственниках и времени проведения сделки.

3.7. Гарантирует Заказчику сохранность принятых документов в соответствии с Актом приема-передачи документов.

3.8. Обязательства Агентства считаются исполненными после государственной регистрации перехода права на Квартиру, передачи Агентством Заказчику договора купли-продажи Квартиры с отметкой о регистрации перехода права, после передачи квартиры Покупателю в соответствии с актом.

4. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА.

4.1. В течение срока действия Договора не предпринимать каких-либо действий (лично или через посредников) по отчуждению Квартиры без согласования с Агентством.

4.2. Предоставить Агентству подлинники правоустанавливающих документов на Квартиру, полную информацию о задолженностях, если таковые имеются, а также при необходимости выдать представителю Агентства нотариальную доверенность для сбора пакета документов указанных в п. 3.3 настоящего Договора.

4.3. К моменту заключения сделки купли-продажи Заказчик обеспечивает выполнение следующих условий: Квартира не сдана в аренду, не отчуждена, не заложена, не находится в споре, под запрещением (арестом) не состоит, брачный договор в отношении её не заключался.

4.4. Заказчик гарантирует истинность следующих сведений: отсутствуют иные права на Квартиру у третьих лиц, кроме указанных в п.1.

2 Договора; собственники и проживающие в квартире граждане не лишены и не ограничены в дееспособности, не состоят на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере; из Квартиры никто не снят с регистрационного учета временно (на службу в ВС, в места лишения свободы, в районы Крайнего Севера и т.п., Дом престарелых, Детский дом и т.д.

), в течение срока владения Квартирой Заказчик не имел другого супруга/супруги; в течение срока владения или проживания в Квартире не были зарегистрированы и не имели права проживания несовершеннолетние не указанные в настоящем Договоре; Квартира не подвергалась какой-либо перепланировке без надлежащего оформления; в течение срока владения или проживания в Квартире у Заказчика не было опекуна (попечителя); предыдущие владельцы (и члены их семей) не имеют по отношению к Квартире претензий, которые могут повлечь отрицательные последствия для будущего собственника; Квартира получена в собственность не в результате залога; дом, в котором находится Квартира, не идет под снос, реконструкцию, капитальный ремонт; регистрационный учет по месту жительства в Квартире разрешен; в числе собственников Квартиры и лиц, зарегистрированных в ней, отсутствуют уклоняющиеся от призыва на действительную военную службу.

4.5. Заказчик обязан до проведения сделки купли-продажи оплатить задолженности по коммунальным платежам, электроэнергии, абонентской плате за телефон, междугородние и международные телефонные переговоры.

4.6. После государственной регистрации перехода права на Квартиру Заказчик передает Квартиру покупателю по подписываемому сторонами передаточному акту (в соответствии со ст.556 ГК РФ) в пригодном для жилья состоянии, укомплектованную санитарно-техническим, электро- и иным оборудованием, книжки по оплате коммунальных и др. платежей, телефона, ключи от Квартиры.

4.7. С момента подписания Договора Заказчик не вправе производить демонтаж какого-либо оборудования или неотъемлемых элементов Квартиры без согласования с Агентством.

4.8. В назначенный Агентством день Заказчик обязан явиться для заключения сделки купли-продажи Квартиры, обеспечить явку всех лиц, участвующих в сделке со стороны Заказчика (в т.ч. супруга продавца), с необходимыми документами и продать Квартиру покупателю, указанному Агентством.

4.9. Заказчик обеспечивает освобождение Квартиры (вывоз мебели и иных вещей) и передачу Квартиры ее покупателю по акту в техническом и санитарном состоянии, соответствующем дню просмотра Квартиры покупателем.

4.10. Заказчик обязуется не переводить телефонный номер, указанный в п.1.1., на другой адрес, и предоставит Агентству в день подписания договора купли-продажи письменное заявление об этом.

4.11. Заказчик обязуется после проведения расчетов выдать Покупателю Квартиры расписку в получении денежных средств за проданную Квартиру.

4.12. Заказчик обязуется полностью оплатить стоимость услуг Агентства по реализации данного Договора непосредственно после заключения договора купли-продажи (отчуждения) Квартиры с Покупателем.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1.

Если сделка купли-продажи Квартиры не состоялась по вине Заказчика вследствие неисполнения (ненадлежащего исполнения) им своих обязательств по Договору, включая отказ Заказчика от продажи Квартиры покупателю найденному Агентством и (или) предоставления ложной информации о Квартире, Агентство имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, а Заказчик обязуется уплатить Агентству денежную сумму в размере __________________ (_________________________________________________________) рублей в течение __ (_________) рабочих дней с момента обнаружения Агентством вышеуказанных обстоятельств.

5.2.

Если Агентство признало представленные Заказчиком документы на Квартиру, иные сопутствующие документы, обстоятельства, связанные с Квартирой, ее настоящими или предыдущими пользователями или собственниками, а также объяснения лиц, данные в связи с отчуждением Квартиры, ненадлежащими или дающими основания для признания сделки недействительной, Агентство имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, а все полученное сторонами по настоящему Договору подлежит взаимному возврату.

5.3. Если сделка не состоялась по иным причинам, Агентство возвращает Заказчику полученные от него документы в течение ___ (_______) рабочих дней со дня окончания срока действия Договора (или со дня его досрочного расторжения).

5.4. Стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы) в период действия Договора.

6. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

6.1. Расчеты между продавцом и покупателем Квартиры производятся в день подписания договора купли-продажи через депозитный сейф банка, выбранный по соглашению сторон.

6.2. Стоимость услуг Агентства по реализации настоящего Договора составляет ________ (______________) рублей.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

7.1. Если Заказчик не получил от Агентства уведомления о дате, месте и времени проведения сделки, то – место проведения сделки – __________________________________________________________, – время проведения сделки – 12 часов 00 минут последнего дня действия настоящего Договора.

7.2. Заказчик до подписания настоящего Договора ознакомлен Агентством с действующим порядком удостоверения и регистрации сделок с недвижимым имуществом, правилами проведения расчетов с использованием депозитария, получил от Агентства разъяснения по всем пунктам Договора и согласен с предложенными условиями.

7.3. Все споры по настоящему Договору разрешаются сторонами путем переговоров и заключения мирового соглашения, а при не достижении согласия – в судебном порядке.

7.4. Заказчик не возражает против привлечения Агентством для исполнения настоящего Договора третьих лиц.

7.5. Заказчик не против заключения Агентством договора с покупателем Квартиры о представительстве его интересов.

7.6. __________________________________________________________________.

Собственники Квартиры и лица, состоящие в ней на регистрационном учете, с условиями Договора согласны: _____________________________________.

Агентство __________________________________________

Заказчик ____________________________________________

Приложение № 1

к договору № _____/________ от «____»_____________20___ г.

Соглашение о стоимости продаваемой Квартиры

г. Москва «____»_________20__ г.

ООО «Жилищная Стратегия», именуемое в дальнейшем Агентство, в лице ______________, действующего на основании _________, с одной стороны и гр.

______________________________, зарегистрированный по адресу: _______________________, паспорт _____________ выдан _________________ к/п ___ , именуемый(ая) в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стоимость продаваемой Квартиры, расположенной по адресу: _____________________________ (далее по тексту Квартира), составляет сумму в размер _______ (________________________________) рублей на день заключения договора купли-продажи Квартиры без учета стоимости услуг Агентства / с учетом стоимости услуг Агентства.

2. Стоимость Квартиры может быть изменена по взаимному соглашению сторон, при этом окончательная стоимость Квартиры устанавливается в договоре купли-продажи Квартиры на основании которого, будет зарегистрирован переход права.

3. Стороны принимают на себя обязательство о конфиденциальности настоящего соглашения.

Агентство __________________________________________

Заказчик ____________________________________________

Приложение № 2

к договору № _____/________ от «____»_____________20___ г.

Акт приема-передачи оригиналов правоустанавливающих документов

г. Москва «____»____________20__ г.

ООО «Жилищная Стратегия», именуемое в дальнейшем Агентство, в лице ______________, действующего на основании _________, с одной стороны и гр.

______________________________, зарегистрированный по адресу: _______________________, паспорт _____________ выдан _________________ к/п ___ , именуемый(ая) в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: Во исполнении Договора № _____/______ от «__» ________ 20__ г. Заказчик передает Агентству следующие документы (подлинники):

1. __________________________________________________________________.

2. __________________________________________________________________.

3. __________________________________________________________________.

4. __________________________________________________________________.

5. __________________________________________________________________.

Агентство __________________________________________

Заказчик ____________________________________________

Источник: https://www.gilstrategia.ru/node/166

Образцы документов для агентства недвижимости

Договор оказания услуг по продаже квартиры

“Авеню” >> Образцы документов
                           >>раздел “СамСебеРиэлтор”
                           >> “Риэлтерские технологии”

Доп.см. Предоставление риэлторских услуг. Сведения и условия, обязательные для включенияв договор об оказании риэлторских услуг

ДОГОВОРоказания риэлторских услуг

г. ________________ “___”______________ ____ г.

________________, именуем___ в дальнейшем “Заказчик”, в лице ___________,действующ___ на основании _____________, с одной стороны, и ______________,именуем___ в дальнейшем “Исполнитель”, в лице _______________, действующ___ наосновании __________, с другой стороны, совместно именуемые стороны, заключилинастоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, указанные вп. 1.2 настоящего Договора, аЗаказчик обязуется оплатить эти услуги.

1.2. Исполнитель обязуется оказать следующие услуги:

1.2.1. Выполнить комплекс мероприятий по ____________________ недвижимогоимущества, состоящего из: ____________________ (указать характеристикиИмущества: тип помещения, целевое назначение, общая площадь и т.д.

),расположенное по адресу: _______________________, именуемое в дальнейшем”имущество”, принадлежащее Заказчику на праве ____________ (указать основаниевозникновения права на Имущество – номер и дату оговора аренды и т.д.

) с целью______________________.

1.2.2. _______________________________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Оказать услуги в полном объеме в срок, указанный вп. 6.1 настоящего Договора.

2.1.2. Организовать все мероприятия по вопросам, связанным с исполнениемнастоящего Договора, включая __________________.

2.1.3. Осуществить подготовку документов, необходимых для исполнения настоящегоДоговора.

2.1.4. Организовать своевременность безопасных взаиморасчетов между _________ иобеспечить ее конфиденциальность.

2.1.5. _________________________________.

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. В целях выполнения настоящего Договора привлекать к исполнениюобязательств третьих лиц.

2.2.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора в порядке и с соблюдениемусловий, установленных в разделе 5настоящего Договора.

2.3. Заказчик обязан:

2.3.1. На момент подписания настоящего Договора предоставить Исполнителюнадлежащим образом оформленные документы (подлинники либо заверенные копии), аименно:

2.3.1.1. __________________________________________________;

2.3.1.2. __________________________________________________;

2.3.1.3. __________________________________________________.

2.3.2. По завершении мероприятий, предусмотренных вразделе 1 настоящего Договора,подписать Акт выполнения работ и оплатить услуги Исполнителя в порядке, размереи сроки, установленные в разделе 3настоящего Договора.

2.3.3. Соблюдать конфиденциальность сведений, полученных от Исполнителя поусловиям настоящего Договора, не сообщать данную информацию третьим лицам.

2.3.4. Предоставить Исполнителю полномочия осуществлять действия в интересахЗаказчика, в том числе вести переговоры и заключать соглашения, непротиворечащие условиям настоящего Договора, необходимые для исполненияобязательств Исполнителя по настоящему Договору.

2.3.5. _________________________________________________.

2.4. Заказчик имеет право:

2.4.1. При необходимости, проверять ход и качество работы, выполняемойИсполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.

2.4.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора полностью или частично до_____________ в порядке и с соблюдением условий, установленныхразделом 5 настоящего Договора.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена по настоящему Договору _____ (____________) ___.

3.2. Оплата Заказчиком Исполнителю стоимости услуг путем перечисления денежныхсредств на расчетный счет или наличными денежными средствами в кассу Исполнителяв течение _____ банковских дней с момента ____________.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Имущественная и иная ответственность сторон определяется настоящимДоговором и действующим законодательством РФ. Нарушение положений Регламентаявляется нарушением настоящего Договора.

4.2. За нарушение срока оплаты, предусмотренногоп. 3.2 настоящего Договора, Заказчикуплачивает Исполнителю пеню в размере _____ от просроченной суммы, за каждыйдень просрочки.

4.3. Уплата пени не освобождает Заказчика от выполнения своих обязательств илиустранения нарушений по настоящему Договору.

5. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию сторон,при условии письменного уведомления заинтересованной стороной противоположнойстороны за ____ рабочих дней до предполагаемой даты расторжения Договора.

5.2. Стороны вправе отказаться от исполнения настоящего Договора полностью иличастично в одностороннем порядке до _________. Заинтересованная сторона обязанасообщить об отказе от исполнения Договора противоположной стороне в письменнойформе с уведомлением в срок не позднее ____ рабочих дней до предполагаемой датырасторжения.

5.3. Порядок и условия расчетов при расторжении и отказе от исполнениянастоящего Договора устанавливаются дополнительным соглашением сторон, но влюбом случае Заказчик обязан оплатить фактически оказанные ему услуги на моментрасторжения Договора и фактические затраты, произведенные Исполнителем дополучения соответствующего извещения об отказе.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу после его подписания сторонами с даты,проставленной на первой странице, и действует до полного выполнения сторонамисвоих обязательств по нему или до его прекращения по другим основаниям,предусмотренным настоящим Договором и/или действующим законодательством РФ.

6.2. В случае прекращения действия настоящего Договора его положения сохраняютсвою силу для обязательств, возникших на его основе и не исполненных сторонами впериод его действия.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящегоДоговора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае невозможности урегулирования разногласий путем переговоров, спорподлежит рассмотрению в суде.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь приусловии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на топредставителями сторон.

8.2. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах на русском языкеодинаковой юридической силы, по одному экземпляру для каждой из сторон.

                       9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

            Заказчик:                                  Исполнитель:

   ___________________________                 ___________________________

   ___________________________                 ___________________________

   ___________________________                 ___________________________

   _____________/_____________                 _____________/_____________

Читать популярные статьи на сайте

Источник: http://av-ue.ru/k-dogovor_ok_usl.php?d=dogovor_ok_usl_1.htm

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.