Договор управления предприятием образец

Договор доверительного управления предприятием

Договор управления предприятием образец
——————————————————— ¦ Договор N _____________ ¦ ¦ доверительного управления предприятием ¦ ¦ ¦ ¦ г. ___________ _________________ г.

¦ ¦ ____________________, именуем __________ в дальнейшем ¦ ¦ “Учредитель управления”, в лице ______, действующ ___ ¦ ¦ на основании ________, с одной стороны, и, __________ ¦ ¦ именуем __ в дальнейшем “Доверительный управляющий”, ¦ ¦ в лице _____, действующ ________ на основании ______, ¦ ¦ с другой стороны, заключили настоящий Договор ¦ ¦ о нижеследующем: ¦ ———————————————————

1.1. По настоящему Договору Учредитель управления передает предприятие Доверительному управляющему на срок, установленный в настоящем Договоре, в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим предприятием в интересах Выгодоприобретателя, указанного в п. 1.3 настоящего Договора.

1.2. Объектом доверительного управления по настоящему Договору является предприятие – имущественный комплекс, принадлежащий Учредителю управления и используемый для осуществления следующей предпринимательской деятельности: ____.

1.3. Выгодоприобретателем по настоящему Договору является ____.

1.4. Передача предприятия в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

1.5. Срок доверительного управления устанавливается с ____ по ____ (не более пяти лет).

1.6. Заключая настоящий Договор, Учредитель управления оказывает особое доверие Доверительному управляющему как лицу, способному наилучшим образом управлять предприятием, принадлежащим Учредителю управления.

2.1. Учредитель управления передает, а Доверительный управляющий принимает предприятие в следующем составе:

2.1.1. Недвижимое имущество:

1) ___________________________________________;

2) ___________________________________________;

3) ___________________________________________.

2.1.2. Движимое имущество:

1) ___________________________________________;

2) ___________________________________________;

3) ___________________________________________.

2.1.3. Права требования:

1) ___________________________________________;

2) ___________________________________________;

3) ___________________________________________.

2.1.4. Долги:

1) ___________________________________________;

2) ___________________________________________;

3) ___________________________________________.

2.1.5. Права и обязанности из трудовых договоров:

1) ___________________________________________;

2) ___________________________________________;

3) ___________________________________________.

2.1.6. Права на средства индивидуализации и другие исключительные права:

1) ___________________________________________;

2) ___________________________________________;

3) ___________________________________________.

2.1.7. Деловая репутация предприятия.

2.2. Недвижимое имущество подлежит передаче Доверительному управляющему в том составе, который предусмотрен п. 2.1.1 настоящего Договора.

2.3.

Движимое имущество, права требования и долги, права и обязанности из трудовых договоров, а также права на средства индивидуализации и другие исключительные права подлежат передаче в составе, указанном соответственно в п. п. 2.1.2 – 2.1.6 настоящего Договора по состоянию на дату, с возможным увеличением или уменьшением их количества на ____ % в стоимостном выражении с учетом непрерывного хода деятельности предприятия.

2.4. Имущество, права и обязанности, не указанные в п. 2.1 настоящего Договора, не передаются Доверительному управляющему.

2.5. Доверительный управляющий не вправе распоряжаться недвижимым имуществом (п. 2.1.1), переданным в составе предприятия.

2.6. Доверительный управляющий вправе распоряжаться имуществом предприятия, за исключением недвижимого имущества, если это отвечает целям доверительного управления.

2.7. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению предприятием, включаются в состав предприятия.

Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет имущества этого предприятия.

В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

3.1. Размер вознаграждения Доверительного управляющего составляет ____ рублей в месяц.

(Варианты: ____ % от чистой прибыли, получаемой в связи с управлением предприятием; рублей плюс ____ % от чистой прибыли, получаемой в связи с управлением предприятием.)

3.2. Вознаграждение Доверительного управляющего оплачивается в следующем порядке:.

4.1. Учредитель управления передает предприятие Доверительному управляющему в течение ____ дней с момента заключения настоящего Договора.

4.2. Передача предприятия осуществляется по передаточному акту, который составляется Учредителем управления и подписывается обеими сторонами.

4.3. При прекращении настоящего Договора по любому основанию, предусмотренному законом или настоящим Договором, Доверительный управляющий возвращает предприятие в течение ____ дней с момента окончания действия настоящего Договора.

4.4. Возврат предприятия осуществляется по передаточному акту, который составляется Доверительным управляющим и подписывается обеими сторонами.

5.1. Доверительный управляющий обязан:

5.1.1. Осуществлять управление предприятием, поддерживая его в надлежащем состоянии, осуществляя необходимые улучшения и получая доходы от него следующими способами: ____.

5.1.2. Действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Учредителя управления.

5.1.3. Обеспечивать сохранность имущества предприятия, находящегося в доверительном управлении, и поддержание его пригодности для цели деятельности, для которой оно используется.

5.1.4. Обеспечивать высокий профессиональный уровень доверительного управления предприятием Учредителя и поддерживать сложившуюся деловую репутацию предприятия.

5.1.5. Совершать сделки с имуществом переданного в доверительное управление предприятия от своего имени, указывая при этом, что Доверительный управляющий действует в таком качестве.

Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении Доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после наименования Доверительного управляющего сделана пометка “Д.У.”.

При отсутствии указания о действии Доверительного управляющего в этом качестве Доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

5.1.6. Не совершать действий по распоряжению недвижимым имуществом, переданным в составе предприятия.

5.1.7. Учитывать имущество, переданное в составе предприятия, а также доходы, полученные от этого имущества, на отдельном балансе. При этом под доходами понимаются все поступления, в том числе неимущественные, полученные в результате использования имущества, указанного в п. 2.1 настоящего Договора.

5.1.8. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открыть расчетный счет в ____.

5.1.9. Передавать Выгодоприобретателю все доходы, полученные от доверительного управления предприятием, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, налогов, иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим Договором.

5.1.10. Предоставлять отчет о своей деятельности Учредителю управления не позднее ____.

Источник: https://blank-obrazets.ru/dogovor_doveritelnogo_upravleniya_predpriyatiem.htm

Договор доверительного управления предприятием

Договор управления предприятием образец

Полезная информация / Образцы документов / Договоры / Договор доверительного управления предприятием

ДОГОВОР No. ___
доверительного управления предприятием

Рі. ____________ “__”__________ ____ Рі.

___________________________________________________, именуем___ в
(наименование организации – учредителя управления)

дальнейшем “Учредитель управления”, РІ лице ________________________,
(должность, Ф.�.О.)

действующего на основании ________________________, с одной стороны, и
(Устава, положения)

_____________________________________________, именуем___ в дальнейшем
(наименование доверительного управляющего)

“Доверительный Управляющий”, РІ лице ______________________________,
(должность, Ф.�.О.)

действующего на основании _________________________, с другой стороны,
(Устава, положения)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА � ДРУГ�Е ОБЩ�Е ПОЛОЖЕН�Я

1.1.

Согласно настоящему Договору Учредитель управления передает Доверительному Управляющему РЅР° СЃСЂРѕРє, установленный РІ настоящем Договоре, имущество РІ доверительное управление, Р° Доверительный Управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом РІ интересах Учредителя управления.1.2. Передача имущества РІ доверительное управление РЅРµ влечет перехода права собственности РЅР° него Рє Доверительному Управляющему.1.3. Доверительный Управляющий вправе совершать РІ отношении переданного РІ управление имущества любые юридические Рё фактические действия РІ интересах Учредителя управления.1.4. Сделки СЃ переданным РІ управление имуществом Доверительный Управляющий совершает РѕС‚ своего имени, указывая РїСЂРё этом, что РѕРЅ действует РІ качестве доверительного управляющего посредством отметки РІ письменных документах после имени или наименования Доверительного Управляющего “Р”.РЈ.”.1.5. Объектом доверительного управления является ________________

(предприятие,

_______________________, именуемое РІ дальнейшем “Р�мущество” (РІ случае,
недвижимое имущество)

если РІ доверительное управление передается предприятие или недвижимоеимущество, состоящее РёР· нескольких составных частей, необходимо вДоговоре или приложении Рє нему указать состав этого имущества).Указанное имущество принадлежит Учредителю управления РЅР° правесобственности, что подтверждается Свидетельством No. ____________,выданным ________________________ “___”____________ ____ РіРѕРґР°.1.6. Размер вознаграждения Доверительного Управляющего составляет: ____________________ Рё выплачивается РІ следующие СЃСЂРѕРєРё Рё РІ следующем РїРѕСЂСЏРґРєРµ: __________________________________________________.1.7. Р�мущество, переданное РІ доверительное управление, отражается Сѓ Доверительного Управляющего РЅР° отдельном балансе, Рё РїРѕ нему ведется самостоятельный учет.1.8. Для расчетов РїРѕ деятельности, связанной СЃ доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.1.9. Р�мущество передается Учредителем управления Доверительному Управляющему РІ течение ________ после заключения настоящего Договора СЃ составлением акта приема – передачи (РІ РґРІСѓС… экземплярах), подписываемого уполномоченными представителями сторон.

1.10. Настоящий Договор и передача имущества по нему в доверительное управление подлежат государственной регистрации.

2. ПРАВА � ОБЯЗАННОСТ� ДОВЕР�ТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

2.1. Доверительный Управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление.

Распоряжение недвижимым имуществом Доверительный Управляющий осуществляет с согласия Учредителя управления в следующих случаях: __________________ __________________________________________________________________.2.2.

Права, приобретенные Доверительным Управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества.

Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного Управляющего, исполняются за счет этого имущества.2.3.

Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Доверительный Управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со ст.ст. 301, 302, 304 и 305 ГК РФ.2.4.

Доверительный Управляющий представляет Учредителю управления отчет о своей деятельности в следующие сроки и в следующем порядке: __________________________________________________________________.2.5.

Доверительный Управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за счет доходов от использования имущества.

2.6. Доверительный Управляющий обязан осуществлять свои обязанности по настоящему Договору лично, за исключением случаев, предусмотренных законом.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОВЕР�ТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

3.1.

Доверительный Управляющий, РЅРµ проявивший должной заботливости РѕР± интересах Учредителя управления, возмещает Учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества СЃ учетом его естественного РёР·РЅРѕСЃР°, Р° также упущенную выгоду.3.2. Доверительный Управляющий несет ответственность Р·Р° причиненные убытки, если РЅРµ докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.3.3. Долги РїРѕ обязательствам, возникшим РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ доверительным управлением имуществом, погашаются Р·Р° счет этого имущества. Р’ случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено РЅР° имущество Доверительного Управляющего, Р° РїСЂРё недостаточности Рё его имущества – РЅР° имущество Учредителя управления, РЅРµ переданное РІ доверительное управление.

3.4. При отсутствии указания о действии Доверительного Управляющего в этом качестве он обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

4. ЗАКЛЮЧ�ТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕН�Я

4.1. Настоящий Договор заключен сроком до: _____________________ (но не более 5 лет).4.2.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего Договора по окончании срока его действия, он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.4.3.

При отказе одной стороны от настоящего Договора другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения Договора.4.4.

РџСЂРё прекращении настоящего Договора имущество, находящееся РІ доверительном управлении, передается Учредителю управления РІ течение ________ после прекращения действия настоящего Договора СЃ составлением акта приема – передачи (РІ РґРІСѓС… экземплярах), подписываемого уполномоченными представителями сторон.

4.5. Договор составлен РІ 3 экземплярах, РїРѕ РѕРґРЅРѕРјСѓ для каждой РёР· сторон, Р° третий – для _________________________ (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав). Расходы РїРѕ государственной регистрации несет ______________________.

5. АДРЕСА � БАНКОВСК�Е РЕКВ�З�ТЫ СТОРОН

Учредитель управления: ______________________________________
____________________________________________________________

Доверительный Управляющий: _________________________________
____________________________________________________________

ПОДП�С� СТОРОН:

Учредитель управления: Доверительный Управляющий:

_________________________ __________________________

Рњ.Рџ. Рњ.Рџ.

Источник: http://bizspr.ru/pages.php?p=561

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.