Документы в суд для перепланировки квартиры

Содержание

Мфц балашиха «мои документы» – оформление перепланировки квартиры

Документы в суд для перепланировки квартиры

Собственники жилья в новостройках, а тем более в старых домах нередко задумываются о перепланировке. Кардинальное изменение жилплощади позволит использовать ее более рационально и создать удобные зоны для всех членов семьи.

Но при осуществлении перепланировки необходимо учесть и соблюсти все нормы законодательства во избежание нарушения закона и неудобства для соседей.

О том, как правильно оформить перепланировку, а также из каких этапов состоит процедура, читайте в материале портала mosreg.ru. 

Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг>>

Перепланировка жилого помещения

Перепланировка жилья предполагает изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка может включать:

– возведение, перенос и разборку перегородок, ликвидацию, перенос и устройство дверных проемов;

– разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;

– устройство дополнительных кухонь и санузлов;

– изменение жилой площади за счет вспомогательных помещений;

– ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;

– устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Оплата налога на имущество физлиц в Подмосковье: порядок начисления и льготы>>

Переустройство жилого помещения

Переустройство жилого помещения предполагает установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, которые также необходимо внести в технический паспорт жилого помещения.

В рамках переустройства устанавливают бытовые электроплиты взамен газовых плит или кухонных очагов; переносят нагревательные сантехнические и газовые приборы.

Также устанавливают или переоборудуют существующие туалеты или ванные комнаты, прокладывают новые или меняют существующие подводящие и отводящие трубопроводы, электрические сети и устройства для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Порядок оформления перепланировки (переустройства)

Источник: ©, pixabay.com

Перед тем как начинать перепланировку, ее необходимо согласовать с администрацией городского округа. Иначе она будет признана самовольной, и собственников жилья могут привлечь к административной ответственности.

Органами, ответственными за предоставление государственной услуги по переустройству или перепланировке жилого помещения, являются администрации городских округов и муниципальных районов Московской области. Администрация обеспечивает предоставление государственной услуги на базе МФЦ и регионального портала государственных и муниципальных услуг Московской области.

Оформление перепланировки жилья происходит поэтапно. На первом этапе происходит согласование проведения работ по переустройству или перепланировке жилого помещения. На втором этапе подтверждают завершение работ по переустройству или перепланировке жилого помещения.

На первом этапе согласования перепланировки жилого помещения понадобятся следующие документы:

– документ, удостоверяющий личность;

– заявление о перепланировке;

– правоустанавливающие документы на жилое помещение, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

– проект переустройства или перепланировки, подготовленный и оформленный в порядке, установленном Административным регламентом, содержащий в обязательном порядке копию технического паспорта;

– согласие в письменной форме всех собственников или всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.

Чтобы подтвердить завершение работ по переустройству или перепланировке жилого помещения (второй этап) в обязательном порядке необходимо представить следующие документы:

– документ, удостоверяющий личность;

– уведомление о завершении переустройства или перепланировки жилого помещения;

– журнал производства работ (предоставляется при осмотре помещения приемочной комиссией);

– акты скрытых работ (предоставляется при осмотре помещения приемочной комиссией).

Как официально сдать квартиру в Подмосковье>>

Сроки согласования работ

Источник: Фотобанк Московской области, Борис Чубатюк

Заявитель в уведомлении о завершении переустройства или перепланировки указывает желаемое время проведения осмотра (не ранее 3 рабочих дней и не позднее 10 рабочих дней с даты отправки уведомления).

Приемочная комиссия осматривает жилое помещение, в котором проведены работы по переустройству или перепланировке, и проверяет исполнительную документацию (акты на скрытые работы, журнал производства работ, договоры с подрядной организацией), акты сдачи-приемки работ по переустройству и перепланировке.

Срок согласования проведения работ по переустройству или перепланировке жилого помещения (первый этап) составляет 12 рабочих дней с даты регистрации заявления в администрации городского округа.

Срок предоставления государственной услуги по подтверждению завершения работ по переустройству или перепланировке жилого помещения (второй этап) – 8 рабочих дней с даты поступления уведомления о завершении переустройства или перепланировки жилого помещения в администрацию.

Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье>>

Порядок действий при самовольной перепланировке

В случае осуществления самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения собственнику квартиры необходимо обратиться в районный суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном или переустроенном состоянии. Одновременно в суд представляются правоустанавливающие документы, проект (при наличии) и техническое заключение о соответствии перепланированного (переустроенного) жилого помещения строительным нормам и правилам.

После вступления решения суда в законную силу собственнику придется оформить техплан на помещение. Он нужен для внесения сведений в ЕГРН.

Услуги по подготовке технического паспорта, проекта, технического заключения и технического плана осуществляет ГУП МО «МОБТИ».

Страхование квартиры в Подмосковье: стоимость, размеры выплат и страховые случаи>>

Источник: http://www.bmfc.ru/OFORMLENIE-PEREPLANIROVKI-KVARTIRY/

Крайний метод: перепланировка через суд

Документы в суд для перепланировки квартиры

В идеале нужно первым делом получить разрешение на переделку жилья, а потом ее проводить согласно нормам и правилам: строительным, санитарным и гигиеническим. Но так получается далеко не всегда, порой требуется перепланировка через суд – это способ узаконивания самовольной перепланировки. При условии, что она проведена без соответствующих разрешений, но с соблюдением законодательства.

Случаи обращения в суд для согласования перепланировки

Обращение в суд с целью согласования перепланировки необходимо при любых изменениях, которые требуют проведения такой процедуры, то есть, проведена самовольная переделка. Конечно, возможность узаконения возникает, только если переустройство проведено согласно строительным нормам и не относиться к запрещенным по закону.

Важно! Ни в коем случае нельзя сносить несущие конструкции, увеличивать и переносить дверные проемы, переносить коммуникации, подключать систему теплых полов к горячему трубопроводу для подачи воды.

Получиться оформить после проведения следующие действия:

  1. Перенесение дверных проемов на несущие стены.
  2. Перенос окон.
  3. Увеличение площади жилых комнат за счет коридора.
  4. Демонтаж и установка кладовок.
  5. Перенос и демонтаж радиаторов.

Прежде чем начать процедуру оформления незаконной перепланировки полезно уточнить разрешено ли это, вообще, по закону. Если нет, то суд не узаконит, а обяжет устранить все недостатки за свой счет.Не стоит полагать, что перепланировку узаконивать не нужно.

Понимание этого ко многим приходит в момент, когда они решают передать свою недвижимость в наследство или продать. С этим могут возникнуть серьезные проблемы. Теоретически реализовать подобное имущество можно, но цена будет на 20-30% ниже.

Самое сложное последствие – это нарушение целостности строения, что может привести к причинению вреда здоровью и даже жизни членов семьи и окружающих. Откупиться от этого будет крайне сложно, к тому же все это останется на совести.

Порядок согласования перепланировки через суд

Действовать нужно не по стандартной инструкции, а так:

  • Обратиться в архитектурный отдел муниципалитета с заявлением о желании узаконить перепланировку. Причем следует сразу же указать, что действия уже проведены.
  • На место выезжает специалист БТИ для проведения осмотра объекта и проведения необходимых замеров. Они в будущем, если суд даст добро, будут использованы для создания нового техпаспорта.
  • Далее, последует обращение в санэпидемстанцию, пожарный надзор, управляющую компанию. Специалисты каждого из этих органов также выезжают на объект для осмотра и оценки безопасности проведенных манипуляций. При этом обязательно оценивают, есть ли риск для окружающих и не создает ли это неудобства для соседей.
  • Хозяину следует заказать проект квартиры. Это можно сделать обратившись в частную компанию, которая имеет соответствующую лицензию. Суд не примет простой эскиз, который стоит значительно дешевле, нужен именно проект, в котором отображены все изменения.

Только после сбора всех бумаг можно обращаться в суд. Это делает или сам владелец или администрация города.

Важно! Не стоит рассчитывать на положительное решение суда, если в результате перепланировки ухудшились свои условия проживания или соседей. Вряд ли удастся ввести в законное поле вмешательство в несущие конструкции.

Документы для суда 

В списке:

  1. Паспорт хозяина.
  2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
  3. Договор-основание для получения права владения.
  4. Техпаспорта: старый, который отображает техническое состояние квартиры до перепланировки и новый, заказанный через БТИ.
  5. Технический паспорт, составленный после перепланировки.
  6. Согласования от указанных выше инстанций.
  7. Проект перепланировки.
  8. Исковое заявление.
  9. Квитанция о внесение госпошлины.

Заседание для рассмотрения будет назначено через несколько недель после внесения иска. Конечно, заявление должно быть правильно составлено, только в этом случае его примут.

Ниже можно скачать образец искового заявления в суд на перепланировку квартиры:
Скачать исковое заявление о перепланировке квартиры

Структура искового заявления

В иске следует указать такие данные:

  • Информация об истце и ответчике. По необходимости эти данные прописываются от третьего лица, так как фактически и в той, и в другой роли выступает собственник. Хотя иск, может, по договоренности с собственником подаваться от лица администрации.
  • Данные о квартире: адрес, номер документа о праве владения, кто и когда совершал перепланировку.
  • Причины, которые послужили основанием для выдачи разрешения на проведенные работы в Жилинспекции.
  • Номера разрешение (согласования) от санэпидемстанции и пожарной инспекции.
  • Заключение, составленное независимым экспертом проектировщиком о том, что перепланировка не несет угрозы окружающим.
  • Прошение от хозяина он же может являться истцом, о сохранении перепланировки.
  • Список предоставленных документов.
  • Дата и подпись заявителя.

Заявление и пакет документов подается в районный суд по месту расположения квартиры.

Рассмотрение

Порядок рассмотрения заявления стандартный. На заседании должен присутствовать собственник, представители БТИ, СЭС, Пожарной инспекции и других структур, которые выдавали разрешения, приложенные к делу.

Для того чтобы повысить шансы удовлетворения иска важно предоставить как можно больше документов, которые помогут защитить интересы владельца.

Основная цель обращения в суд – это получение результатов судебного решения, которое подтвердит, что объект безопасен и перепланирован согласно действующих норм. Именно это этот документ и послужит основой для дальнейшего получения законного статуса.

При полном пакете документов рассмотрение происходит в 1-2 заседания.

Что делать после удовлетворения исковых требований?

Если в процессе судебного разбирательства вынесено решение о разрешении узаконивания самовольной перепланировки, то действовать нужно так:

  • Обращение в БТИ (кадастровому инженеру) и получение технического плана в котором отображаются данные по квартире.
  • Обратиться с техническим планом в Росреестр для внесения изменений в данные кадастрового учета.
  • Получить новую выписку из ЕГРН о праве собственности.

Что делать в случае получения судебного отказа?

Ситуации, когда в легализации перепланировки отказывают нередкие. В случае если хозяин уверен, что решение предвзятое или незаконное, он, может, в течение 30 дней составить обращение в вышестоящую инстанцию.

Последствиями же отказа будут следующие действия:

  1.  Возврат в былое положение всех систем, коммуникаций. Это будет держать на контроле спецкомиссия. Если это сделать невозможно по ряду технических причин, хозяина обяжут заказать проект перепланировки и проектной организации для возврата былой целостности. Подобные проблемы возникают, если собственник осуществил вмешательство в несущие конструкции. Как показывает судебная практика, таких решений были приняты единицы.
  2. Суд обяжет внести штраф (порядка 2,5 тыс. рублей), пока тот не будет погашен, недвижимость находится под арестом. Кроме того, может последовать: запрет выезда за границу, назначение принудительных работ, административный арест, даже тюремный срок.
  3. При выявлении опасности для окружающих или отказе собственника устранить недостатки происходит выселение.

Важно! Попытки оформить перепланировку задним числом, чреваты ответственностью за подлог, что приводит к абсолютно другим мерам пресечения.

Вывод

Конечно, узаконивание после проведения всех действий – это задача нелегкая, к тому же довольно дорогая и не штраф тянет основные расходы. По подсчетам специалистов это обойдется в 10-15 тыс. рублей, а то и того больше. Но все же это тот случай, когда лучше поздно, чем никогда, особенно если в планах отчуждение имущества любым законным способом.

Источник: https://StranaZakonov.com/nedvizhimost/pereplanirovka/cherez-sud

Как узаконить перепланировку квартиры через суд: согласование, какие документы нужны

Документы в суд для перепланировки квартиры

» Жилищные споры » Перепланировка » Как узаконить перепланировку через суд

580 просмотров

Перепланировка квартиры или дома – частое явление. Далеко не всех владельцев жилья устраивает изначальная планировка их собственности и, что вполне логично, люди пытаются привести помещения в тот вид, который им нужен.

Однако при этом далеко не все вспоминают, что для внесения большей части изменений требуется предварительно получать разрешение от контролирующих государственных структур. В такой ситуации остается только завершать ремонт и уже потом пытаться его узаконить.

Как это можно сделать и при каких условиях следует обращаться в суд – читайте в этой статье.

Как узаконить?

Узаконить перепланировку достаточно сложно. Для этого требуется обращаться в местную администрацию, но так как во многих регионах данной проблемой занимаются разные структуры (в том числе и по названию) лучше всего идти в ближайшее отделение МФЦ (Мои документы).

Данная организация выступает в качестве посредников между заявителем и государством, что позволяет добиваться нужных результатов с минимальными усилиями (не бегать по разным кабинетам, а оставить одно заявление в одном отделении и просто ждать решения).

Да, зачастую срок рассмотрения бывает немного дольше, чем если бы человек занимался данным вопросом самостоятельно. Однако разница почти всегда минимальна (3-5 дней) и это явно не стоит того, чтобы тратить свои нервы и время лично согласовывая каждый нюанс.

Что нужно узаконивать

Несмотря на тот факт, что большая часть изменений, вносимых в планировку квартиры или частный дом требует согласования, есть и такие, которые его не требуют. Как следствие, если собственник задумал лишь легкий косметический ремонт, никакие разрешения получать не нужно. Рассмотрим подробнее все существующие варианты ремонтов.

Переустройство

Самый простой тип работ. Именно он не требует узаконивания. Заключается в замене уже существующих элементов более новыми, эффективными, красивыми или просто удобными.

Пример: Замена стандартных батарей отопления, оставшихся от застройщика, на более новые, энергоэффективные и красивые – это переустройство. А вот перенос батарей – это уже перепланировка.

Самый распространенный вариант, который требует предварительного разрешения или последующего узаконивания. Если упростить, то это изменение расположения комнат, их площадей или дверных проемов без изменения общей площади жилья.

Пример: Объединить гостиную и спальню – это перепланировка. А объединить две квартиры, это уже реконструкция.

Более углубленный вариант перепланировки, при котором может меняться и общая площадь жилья. Актуально преимущественно относительно жилых домов и квартир на первых этажах. Как и перепланировка, требует предварительного согласования или последующего узаконивания.

Пример: Возвести пристройку к квартире на первом этаже, объединить две или более квартир в одну, построить гараж, примыкающий к жилому дому – все это реконструкция, так как общая площадь жилья (даже нежилая) изменяется.Практически любой существенный ремонт квартиры обычно включает в себя как минимум элементы переустройства и перепланировки. А зачастую еще и реконструкции. Приведенные выше примеры очень условны. Нередко отличить перепланировку от реконструкции бывает практически невозможно. Именно для этого обычно обращаются к специалистам.

Вне зависимости от ситуации с произведенным ремонтом, прежде чем решать проблему через суд, нужно попробовать разобраться с вопросом во внесудебном порядке. Для этого нужно обращаться в местную администрацию или, что намного лучше и удобнее, в любое отделение МФЦ (Мои документы).

Шаг 1: Проект перепланировки и документы

Перепланировка обязана выполняться по определенному проекту. Понятное дело, что большинство собственников жилья работает без всяких документов и проектов, исключительно по собственному пониманию того, как это все будет выглядеть в конечном итоге. Тем не менее для того, чтобы согласовать уже выполненный ремонт (узаконить), нужен будет проект.

Заказывать такой документ можно в любой подходящей компании, ведущей свою деятельность в регионе проживания собственника жилья. Главное, чтобы у юридического лица были все необходимые лицензии.

Стоимость проекта во многом зависит от того, что именно сделал с квартирой заявитель и от того, что он хочет получить в конечном итоге.

Многие подобные компании занимаются не только подготовкой проектов, но и оформлением всей перепланировки.

Это, разумеется, очень удобно и существенно проще, чем лично заниматься данным вопросом, пусть даже через МФЦ (Мои документы), но в то же время, это и намного дороже. Примерно в 3-6 раз.

После заключения договора на обслуживание, к клиенту на дом приедут специалисты, которые и проведут основную работу по созданию проекта. Проще говоря, они замерят и отметят все элементы, которые необходимо отразить в проекте. После этого некоторое время уйдет на подготовку документации и, в конечном итоге, клиент получит свой проект. Если не забудет заплатить, разумеется.

Помимо проекта понадобятся и другие документы. Большая их часть, типа правоустанавливающих документов на жилье и паспорт, уже и так будут на руках у владельца недвижимости. Недостающие придется заказывать отдельно.

Шаг 2: Обращение в МФЦ (Мои документы)

Следующий этап – обращение в МФЦ (Мои документы). Тут все достаточно просто: нужно лишь взять все документы, отстоять очередь, попасть к специалисту на прием и заполнить соответствующее заявление. Такое заявление заполняется на месте и особого смысла подготавливать его заранее нет.

Если с бумагами все в порядке и претензий к заявителю у сотрудника МФЦ нет, то он забирает документы и передает заявку на рассмотрение. Собственнику жилья остается только ждать. В результате возможны только два варианта: заявитель получает разрешение на узаконивание или он получает отказ.

В первом случае все просто и придется лишь внести изменения в техпаспорт. А вот второй случай – это уже повод обращаться в суд. Но предварительно нужно взять отказ в письменном виде. Это один из основных документов для суда, так как в отказе пишется причина и он же является подтверждением того, что заявитель сначала пытался решить проблему в досудебном порядке.

Шаг 3: Внесение изменений в техпаспорт

Как только получено разрешение на узаконивание, можно с ним и техпаспортом обращаться в Росреестр. Тут специалисты рассмотрят, что именно было сделано и внесут соответствующие изменения в техпаспорт. Останется только его забрать.

Даже если заявитель уже должен оплатить штраф за незаконную перепланировку, это не значит, что он не может ее узаконить (хотя заплатить штраф все равно придется).

Когда нужно обращаться в суд

Если администрация отказала в согласовании выполненного капитального ремонта, приходится обращаться в суд. Следует учитывать тот факт, что отказ обычно чем-то мотивирован.

И чаще всего причина кроется в том, что внесенные собственником жилья изменения в квартиру/дом невозможно согласовать в принципе. Например, перенес батареи отопления на балкон.

Если же собственник уверен, что он сможет доказать свою правоту, можно попробовать решить проблему через суд. Примерная инструкция будет выглядеть так:

  1. Взять в МФЦ отказ в письменном виде.
  2. Подготовить документы.
  3. Составить исковое заявление.
  4. Направить иск и документы в суд.
  5. Оплатить госпошлину.
  6. Присутствовать на заседании суда.
  7. Получить решение и дождаться, пока оно вступит в силу.
  8. С решением обратиться в МФЦ.
  9. Получить разрешение на узаконивание перепланировки.
  10. С разрешением обратиться в Росреестр и внести соответствующие изменения в техпаспорт.

Какие документы нужны?

Для того, чтобы узаконить перепланировку через суд, потребуются следующие документы:

  • Паспорт заявителя. Если собственников у жилья несколько, нужны документы, удостоверяющие личность (паспорта или свидетельство о рождении для несовершеннолетних) на каждого.
  • Согласия от каждого совладельца на проведение перепланировки. Заверяется нотариально.
  • Техпаспорт на квартиру.
  • Проект перепланировки.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Отказ, полученный в МФЦ.
  • Исковое заявление.
  • Заявление на узаконивание.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Доверенность на представителя и его паспорт.

Помимо всего перечисленного понадобятся еще и заключения от различных контролирующих структур, типа Роспотребнадзора, Пожзащиты и так далее. Несмотря на тот факт, что собрать их может и сам заявитель, намного проще и удобнее разрешить это сделать сотруднику МФЦ. Главное не забыть их забрать, если последует отказ. Они понадобятся и в суде.

При обращении в МФЦ (Мои документы) нужно будет заполнить заявление на узаконивание (согласование) перепланировки. Документ сравнительно стандартный, однако его форма и содержание могут несколько меняться в зависимости от региона подачи обращения. В заявлении указывается следующая информация:

  • Данные заявителя.
  • Информация о квартире.
  • Суть обращение (проведена перепланировка).
  • Просьба согласовать.
  • Дата и подпись.

Представленный ниже образец предложен исключительно для ознакомления. Рекомендуется просить в МФЦ ту форму, которая принята на данный момент.

Скачать образец заявления для узаконивания перепланировки

Исковое заявление на узаконивание перепланировки

Если в удовлетворении заявления отказали, нужно будет обращаться в суд. Как следствие, потребуется составлять иск. Лучше всего это сделать с помощью опытного юриста, чтобы не пропустить важные моменты.

Как доказывает практика, если в составлении такого документа и в защите прав клиента участвует квалифицированный специалист, вероятность получить нужное решение существенно увеличивается.

Ниже представлен образец такого иска, на который можно опираться при заполнении своего варианта.

Иски могут сильно отличаться друг от друга в зависимости от сложившейся ситуации. Не всегда подойдет именно тот образец, который предложен в этой статье. Именно поэтому и рекомендуется решать данную проблему при помощи опытного юриста.

Скачать образец искового заявления при узаконивании перепланировки

Расходы на узаконивание перепланировки

Перепланировка сама по себе – затратное мероприятие. Однако заранее подсчитать, во сколько обойдется работа, материалы и так далее – практически невозможно. Тем не менее – это еще не все расходы. Придется заплатить и за узаконивание выполненной перепланировки. Порядок цен тоже сложно прогнозировать, так как есть слишком много факторов, но примерные расходы все же можно подсчитать:

  • Оформление проекта перепланировки: от 10 тысяч рублей.
  • Новый техпаспорт: от 5 тысяч рублей.
  • Заверение согласий совладельцев: от 1 тысячи рублей.
  • Оформление доверенности на представителя: от 2 тысяч рублей.
  • Новая выписка из ЕГРН: 350 рублей.
  • Госпошлина при подаче иска в суд: 300 рублей.

Сроки на узаконивание перепланировки

Примерные сроки узаконивания перепланировки:

  • Подготовка проекта перепланировки: от 1 недели (чаще – 1 месяц).
  • Получение решения в МФЦ: до 2-х месяцев.
  • Ожидание заседания суда: до 2-х месяцев.
  • Ожидание вступления в силу решения суда: 1 месяц.
  • Переоформление документов: от 3-х дней.

Проблемы при наличии незаконной перепланировки

Изучив все особенности узаконивания, многие собственники ошибочно считают, что лучше вообще никому ничего не говорить и нигде не показывать перепланировку. Якобы никто о ней не узнает и ничего узаконивать не нужно будет.

Во-первых, о перепланировке могут сообщить соседи. Причем даже не важно, есть она или нет, проверка все равно появится. Их можно не пустить, но в конечном итоге это все равно выльется в проблему. Во-вторых, наличие перепланировки практически исключает возможность продажи квартиры в ипотеку или, как минимум, сильно ее затрудняет. И это только основные проблемы.

Проще говоря, не согласовав перепланировку, даже если о ней никто не узнает (что вряд ли), собственник жилья может получить очень много проблем. Если о перепланировке все же станет известно, то владелец будет вынужден заплатить штраф в размере до 2,5 тысяч рублей.

Сумма может показаться небольшой, ведь потенциальные расходы на узаконивание существенно выше, но это лишь начало. После назначения штрафа владельцу выдается предписание привести квартиру в соответствие с техпаспортом. И тут есть два способа решения проблемы: сделать «обратную» перепланировку или же узаконить ее, тем самым приведя техпаспорт в соответствие с квартирой.

Если не делать ничего, то в конечном итоге, пусть и далеко не сразу, жилье будет конфисковано и продано с торгов. Собственник, разумеется, получит практически всю сумму, вырученную за его квартиру, но дело в том, что сумма эта будет существенно ниже рыночной. Потому это, как минимум, не выгодно.

Узаконить перепланировку через суд очень сложно, особенно если собственник внес существенные изменения. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут об основных подводных камнях, которые следует учитывать. Они также могут представлять интересы клиента в суде, что поможет добиться нужного решения.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-uzakonit-pereplanirovku-cherez-sud/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.