Гостиница относится к жилым или общественным зданиям

Гостиница относится к жилым или общественным зданиям – Пожарная безопасность

Гостиница относится к жилым или общественным зданиям

Гостиница строится по проекту, раскрывающему все аспекты дизайнерских и технологических решений. Чтобы пройти экспертизу, быть безопасным и надежным, он должен соответствовать действующим нормам и правилам проектирования.

В этом материале мы расскажем про: особенности проектирования гостиниц (отелей), основные правила при проектировании здания гостиницы и действующие нормы проектирования гостиничных комплексов (СНиП, СП, ГОСТ, СанПиН).

Особенности проектирования гостиниц и отелей

Составление методических рекомендаций по этой теме — задача не легкая. Сложность ее связана с обилием существующей нормативной документации, как новой, так и устаревшей.

В целом методы и основные понятия проектирования не слишком изменились за последние десятилетия, но появились современные технологии, с которыми ряд старых норм утратил актуальность.

Использование новых материалов и оборудования повышает надежность комплекса, экономит площадь и ресурсы.

Поэтому одна из задач проектировщика – добиться максимальной выгоды от применения подходящих технологий и при этом получить положительное заключение экспертизы.

Требования к проекту регулируются действующими сводами правил (СП), которые разрабатываются и утверждаются в Минстрое, МЧС, Минздраве России.

Они постоянно обновляются, дорабатываются и изменяются, и бывают ситуации, когда один документ ссылается на другой, уже не действующий или еще не существующий.

Приходится обращаться и к новым, и к старым регламентам, а также учитывать местные градостроительные нормы.

Также существуют международные нормы и правила проектирования гостиничных комплексов, гостиниц и отелей (International Building Code (IBC)).

Основные этапы проектирования гостиниц и отелей:

1. Определение требований к проекту. Концепция (стадия бизнес-планирования), эскизный проект или предпроектное предложение. При необходимости делаются финансовая модель, ТЭО (технико-экономическое обоснование целесообразности проектирования и строительства гостиницы) или ТЭР (технико-экономический расчет).


2. Стадия «П» (проект).

  • Подготовка чертежей и документов, отражающих выбранные решения, приблизительной сметы.
  • Экспертиза в Главном управлении государственной экспертизы России или другой сертифицированной организации. Получение положительного заключения.

3. Стадия «РД» (рабочая документация). Завершение детальной разработки всех разделов, создание финальных чертежей и текстовых документов, которые отправятся на стройплощадку, подробной сметы.

Для последующего строительства согласно СП 11-110-99 прибегают к авторскому надзору, предотвращающему нарушения и обеспечивающему соответствие результата проекту.

Архитектурно-строительная компания «Фанталис» — более 15 лет успешной работы в сфере проектирования и строительства отелей и баз отдыха. Проектирование гостиничных объектов производится с соблюдением всех норм и требований СНиПов, СП, ГОСТа, СанПиНа.

Особенности проектирования гостиниц (отелей) различных категорий

24 марта 2017 года был принят законопроект об обязательной системе присвоения «звезд» отелям, согласно которому высший класс — это пять, а низший называется «без звезд». Процесс проходит в три стадии в зависимости от количества номеров:

  1. от 50 с 2018 года;
  2. от 15 с 2019 года;
  3. остальные с 2020 года.

Для отелей, принимающих гостей Чемпионата мира по футболу 2018, классификация обязательна уже сейчас.

Без получения категории оказывать гостиничные услуги будет запрещено, поэтому проектировать отель нужно с учетом желаемой «звездности».

В данный момент стандартизирующим документом является Приказ №1215, который описывает требования к отелям всех размеров, апартотелям, а также к пансионатам и аналогичным средствам размещения. Список большой: от размеров автостоянки или конференц-зала до наличия детских стульев и рабочего времени ресторана — и за все заведению начисляются баллы, определенную сумму которых нужно набрать.

По всей стране мы проектируем и строим отели с соблюдением всех норм и требований СНиПов, СП, ГОСТа, СанПиНа.

Ознакомиться с наиболее интересными объектами вы можете в разделе «Наши проекты».

Посмотреть все отели можете в разделе «Проекты гостиниц».

Посмотреть все базы отдыха можете в разделе «Проекты баз отдыха».

Посмотреть все мини-гостиницы можете в разделе «Проекты мини-отелей».

Особенности проектирования гостиниц в зависимости от номерного фонда

Категория Минимальный размер Минимальное количество комнат Количество проживающих Обязательно присутствуют
«Сюит» 75 м2 3 (гостиная/столовая, кабинет, спальня) Двуспальная кровать (200 х 200 см). Второй туалет (для гостей).
«Апартамент» 40 м2 2 (гостиная/столовая, спальня) Кухонный уголок
«Люкс» 35 м2 2 (гостиная и спальня) 1 или 2
«Джуниор Сюит» 25 м2 1 (с планировкой для использования части комнаты в качестве гостиной/столовой/кабинета) 1 или 2
«Студия» 25 м2 1 1 или 2 Кухонный уголок
Первая 1 1 или 2 1 или 2 кровати. Полный санузел (ванна, душ, умывальник, унитаз).
Вторая 1 1 или 2 1 или 2 кровати. Неполный санузел (умывальник, унитаз) или полный санузел в блоке на два номера.
Третья 6 м2 /4,5 м2 на человека в зданиях круглогодичного/сезонного функционирования. 1 несколько Кровать на каждого проживающего. Неполный санузел (умывальник, унитаз) или полный санузел в блоке на два номера.
Четвертая 6 м2 / 4,5 м2 на человека в зданиях круглогодичного/сезонного функционирования. 1 несколько Кровать на каждого проживающего. Умывальник.
Пятая 6 м2 / 4,5 м2 / 4 м2 на человека в зданиях круглогодичного/сезонного функционирования/хостелах на одно- или двухъярусную кровать. 1 несколько Кровать на каждого проживающего. Без умывальника (он в коридоре).Для хостелов: расстояние от верхней спинки двухъярусной кровати до потолка не менее 75 см.

Источник: https://stz-irk.com/gostinitsa-otnositsya-k-zhilym-ili-obschestvennym-zdaniyam/

Гостиница это жилое или общественное здание

Гостиница относится к жилым или общественным зданиям

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

I. Общие положения 1. В соответствии с Положения “О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации”, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301, технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее именуются — БТИ), методическое обеспечение которых осуществляет государственная специализированная организация. Форма федерального государственного статистического наблюдения “Сведения о жилищном фонде” заполняется организациями (бюро) технической инвентаризации (БТИ) по всему жилищному фонду независимо от его принадлежности и форм собственности и представляется органу государственной статистики по месту, установленному территориальным органом Госкомстата России в республике, крае, области, городе федерального значения. Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений, независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы — приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома — интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения и иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Жилым зданием (домом) считается строение, имеющее почтовый номер (адрес, утвержденный распорядительным документом органа местного самоуправления), вся или не менее половины площади которого предназначена для постоянного проживания, расположенное на земельном участке в определенных границах со всеми находящимися на нем вспомогательными сооружениями, элементами благоустройства, здание, пригодное для постоянного проживания, в котором жилые помещения составляют более половины площади помещений здания.
Жилые дома подразделяются на многоквартирные и одноквартирные. В отчет включаются временно пустующие по каким-либо причинам (ремонт, переоборудование и т.д.) жилые здания (дома), бараки, жилые дома из сборно — щитовых и каркасно — засыпных конструкций, пустующие (бесхозяйные) дома или в которых постоянно не проживают. В числе жилых зданий (строений) не учитываются дачи, летние садовые домики, охотничьи домики, спортивные и туристические базы, мотели, кемпинги, санатории, дома отдыха, пансионаты, дома для приезжих, гостиницы, казармы, кельи, железнодорожные вагончики и другие строения, а также помещения, предназначенные для отдыха, сезонного и временного проживания. В площадь квартир жилых зданий не включается площадь: лестничных клеток, лифтовых холлов, тамбуров, общих коридоров, вестибюлей, галерей, балконов, лоджий, террас, неотапливаемых мансард и мезонинов;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

нежилых помещений, занятых жилищно — эксплуатационными организациями, магазинами, отделениями связи, детскими учреждениями, предприятиями службы быта и т.д. Ветхие здания (дома) — каменные дома с износом свыше 70%, деревянные и прочие дома — свыше 65%. Аварийные здания (дома) определяются компетентными комиссиями в остановленном порядке.

Квартира — жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат и вспомогательных помещений (кухни, санузла, кладовых, коридоров), расположенное в жилом или нежилом здании. Общежитие — жилое здание или жилые помещения в жилых домах и нежилых строениях, на которые выдан единый ордер.

К общежитиям также относятся специальные дома для престарелых, детские дома, дома — интернаты для инвалидов, ветеранов, интернаты при школах и школы — интернаты, приюты.

Виды жилищного фонда: Частный жилищный фонд: фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно — строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством; фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), построенный или приобретенный за счет их средств, в том числе за счет средств жилищных, жилищно — строительных кооперативов с не полностью выплаченным паевым взносом. Государственный жилищный фонд:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

ведомственный фонд, находящийся в государственной собственности Российской Федерации и находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности; фонд, находящийся в собственности субъектов Российской Федерации, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к соответствующему виду собственности. Муниципальный жилищный фонд: фонд, находящийся в собственности района, города, входящих в них административно — территориальных образований, в том числе в городах Москве и Санкт — Петербурге, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений; Общественный жилищный фонд: фонд, состоящий в собственности общественных объединений; Жилищный фонд смешанной формы собственности — находящийся в совместной или долевой собственности различных субъектов частной, государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений. Понятие смешанной формы собственности соответствует действующему Общероссийскому форм собственности (ОКФС), утвержденному Госстандартом России (письмо от 05.07.99 N 210-14-321). 2. В формы указывается полное наименование отчитывающейся организации в соответствии с учредительными документами, зарегистрированными в установленном порядке, а затем в скобках — краткое наименование. По “Почтовый адрес” указывается наименование территории, юридический адрес с почтовым индексом.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

формы заполняется отчитывающейся организацией в соответствии с общероссийскими классификаторами на основании информационного письма органов государственной статистики о включении предприятия (организации) в Единый государственный регистр предприятий и организаций всех форм собственности и хозяйствования. 3. Сведения представляются по состоянию на 1 января следующего за отчетным года 25 февраля после отчетного периода отдельно по городской и сельской местности. Информация заполняется в тех единицах измерения, которые указаны в форме. При составлении должна быть обеспечена полнота заполнения и достоверность содержащихся в ней статистических данных. В Санкт–Петербурге существует такая практика: открывать гостинцы в жилых домах, например, на первых этажах. Так у нас в городе возникло множество мини-гостиниц эконом-класса. Если разобраться с вопросом организации гостиницы в жилом доме, возникает множество нюансов и сложностей. Их необходимо учесть, чтобы выполнить перевод жилого дома под гостиницу. А, в некоторых случаях он и не требуется. Существует приказ № 197 «Об утверждении положения о государственной системе классификации гостиниц и прочих средств размещения». Он гласит, что к средствам размещения относятся и гостиницы, и хостелы, и модели, а номером является одно или несколько жилых помещений с необходимым оборудованием и мебелью. ЖК РФ и, в частности, статья 19 определяет гостиницы, как жилищный фонд коммерческого использования. Поэтому решать вопрос о том, что такое гостиница (жилое или нежилое помещение), неактуально. Гостиница в общем смысле и с определенным статусом может быть и жилым, и нежилым помещением. Существует другой вопрос: можно ли собственнику оказывать гостиничные услуги в жилом доме? В этом смысле в законодательстве существуют определенные противоречия. Так, против размещения говорят следующие документы:

  • Постановление правительства РФ №490 (от 25.04.1997 года) «Об учреждении правил предоставления гостиничных услуг» говорит о том, что гостиницей называется имущественный комплекс, который служит для предоставления услуг, а он относится к предприятию;
  • Гражданский кодекс (статья 288, пункт 3) запрещает размещать производства (имущественные комплексы) в жилых помещениях;
  • ГОСТ Р 51185-2008 о туристических услугах и общих требованиях называет гостиницу предприятием, которое оказывает услуги размещения и совмещает их с услугами питания, приема и т.п.;.

Источник: https://sprechen.ru/info/gostinica-jeto-zhiloe-ili-obshhestvennoe-zdanie/

Гражданские здания. Понятие о зданиях и их классификация

Гостиница относится к жилым или общественным зданиям

По назначению гражданские здания подразделяются на:

– жилые;

– общественные

К жилым домам относятся:

– многоквартирные жилые дома;

– индивидуальные жилые дома;

– жилые дома усадебного типа;

– общежития – для длительного проживания людей;

– гостиницы – для кратковременного проживания;

– дома интернаты.

К общественным зданиям относятся:

Здания предназначенные для всех видов жизнедеятельности людей:

– школы;

– детские сады;

– ясли;

– больницы;

– магазины и др.

Здания государственного или большого культурного значения:

– театры;

– музеи;

– здания правительственных учреждений;

– дворцы культуры;

– спортивные сооружения.

В условиях рыночной экономики и развития различных видов собственности на землю и здания, гражданские здания могут строиться по заказу любого собственника в зависимости от его социальных потребностей и экономических возможностей.

Однако основные  параметры определяются конкретными  условиями каждого населенного места и регулируются местными советами и администрацией.

По этажности гражданские здания различают в зависимости от расположения пола к тротуару или отмостке:

– этаж, пол которого расположен не ниже тротуара или отмостки, называют надземным этажом;

– этаж, пол которого расположен ниже тротуара или отмостки, но не более чем на половину высоты помещения называют цокольным или полуподвальным;

– этаж, пол которого ниже тротуара или отмостки более чем на половину, называют подвальным;

– этаж, встроенный в пространство чердака называют мансардным.

Основные требования, предъявляемые к зданиям:

– функциональная целесообразность (полное соответствие назначению здания);

– прочность;

– устойчивость;

– долговечность (по СНИПу существует 3 степени долговечности: срок службы

– здания 100 лет; 50 лет; 20 лет);

– огнестойкость (существует 5 степеней огнестойкости);

– эксплутационные требования – создание условий труда, быта,  находящихся в здании;

– экономичность (зависит от рационального выбора материалов и методов работ);

– архитектурно – художественные требования.

По роду материала наружных стен здания подразделяются на деревянные и каменные.

По этажности здания бывают:

– малоэтажные (до 2 эт.);

– средней этажности (3-5 эт.);

– повышенной этажности  (6-9 эт.);

– многоэтажные здания (10-25 эт.);

– высотные здания (более 25 эт.).

Все здания делятся на 4 класса:

– класс – здания удовлетворяют повышенным требованиям (любой этажности);

– класс – жилые и общественные здания до 9 этажей массового строительства;

– класс – жилые и общественные здания средней этажности до 5 этажей;

– класс – здания, которые удовлетворяют минимальным требованиям, до 2 этажей.

Для каждого класса в зависимости от назначения здания нормами предусмотрены определенные степени долговечности, огнестойкости, эксплуатационные нормы, а также учитывается степень влагостойкости, морозостойкости, огнестойкости и т. д.

Основные положения модульной системы

Размеры строительных конструкций должны быть скоординированы и взаимно увязаны.

Совокупность правил, порядок координации и назначение размеров объемно-планировочных и конструктивных элементов, изделий и оборудования составляет Единую модульную систему в строительстве – ЕМС.

Цель применения ЕМС – создание основы для унификации, типизации и стандартизации в проектировании, производстве строительных конструкций и изделий. Модуль = 300

Применяются укрупненные и дробные модули.

Для точного определения взаимного расположения вертикальных элементов несущего остова здания (стен и колонн) в архитектурных и конструктивных чертежах применяют систему модульных разбивочных осей. Линий продольных осей обычно маркируют буквами, линии поперечных – цифрами.

Номинальный (модульный) размер обозначает проектное расстояние между модульными разбивочными осями здания или условный размер конструктивного элемента, включающий соответствующий части швов и зазоров, назначенный в соответствии с правилами модульной системы.

Конструктивный размер – проектный размер конструктивного элемента, строительного изделия или оборудования, отличающийся от номинального размера, как правило, на величину нормативного зазора.

Натурный размер – фактическое расстояние между разбивочными осями построенного здания и сооружения или фактические размеры его частей или элементов.

Укрупненные модули применяют для назначения размеров зданий и сооружений – ширины, длины и высоты зданий, шагов колонн, расстояний между несущими конструкциями, высот этажей, размеров пролетов (ферм, балок, плит).

Основные и дробные – для обозначения толщины плитных и листовых материалов, размеров зазоров между элементами, сечение колонн, балок, перемычек, элементов конструкций и деталей.

Совокупность таких элементов как фундаменты, стены отдельные опоры перекрытия носит название несущего остова здания.

В зависимости от вида несущего остова различают основные конструктивные схемы зданий:

– здания с несущими стенами (бескаркасные);

– здания с неполным каркасом;

– каркасные здания.

В зданиях с несущими стенами нагрузку от перекрытий, крыши и др. воспринимают стены: продольные, поперечные или одновременно и продольные и поперечные.

В каркасных зданиях вся нагрузка передается на каркас, то есть систему связанных между собой вертикальных элементов (колонн) и горизонтальных (прогонов и ригелей).

Конструктивные схемы бескаркасных зданий

– несущие продольные стены;

– поперечные несущие стены;

– со стенами несущими в обоих направлениях.

Конструктивные схемы со смешанным каркасом

– продольное расположение ригелей;

– поперечное расположение ригелей.

Конструктивные схемы каркасных зданий

– с продольным расположением ригелей;

– с поперечным расположением ригелей;

– с перекрестным расположением ригелей;

– безригельное решение.

 

Модульная система координации размеров

    а – пространственная система модульных плоскостей; б – взаимосвязь укрупненных модулей в плоскости

Маркировка координационных (разбивочных) осейи привязка конструкций

а – маркировка осей; б – привязка стен; в, г – привязка колонн (в – «нулевая» привязка наружных граней колонн; г – их привязка на расстоянии а)

Здания с несущими стенами

        Продольными                                                  Поперечными

Здания с неполным каркасом

                                Продольное расположение                                              Поперечное расположение

                                                 ригелей                                                                            ригелей

Каркасные здания

С продолнымрасположеним игеейС поперечным расположением ригелей
Перекрестное расположение ригелейБезригельная система

Источник: https://perekos.net/sections/view/419

Гостиница общественное или жилое здание

Гостиница относится к жилым или общественным зданиям

Нежилая недвижимость – квартиры и отдельные комнаты, не предназначенные для жизни. Они наиболее часто используются для создания офисов или ведения собственного бизнеса.

Такие квартиры могут иметь место как в жилом, так и в нежилом доме.В данной статье рассмотрим чем отличается жилое помещение от нежилого, а также обсудим принадлежность различных к объектов к жилому или нежилому фонду.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону .

Это быстро и бесплатно ! Зачастую недвижимость делят на жилую и нежилую.

  1. Что касается нежилой собственности, то она часто применяется для коммерческих или же для общественных целей. Необходимость в том, чтобы перевести жильё из одного фонда в другой может возникать как у предпринимателей, так и у других людей, желающих использовать площадь для создания офиса.
  2. К жилой относят помещения, в которых на законных основаниях живут люди. Это общежития, многоквартирные и частные дома, дача, садовый дом. Также к жилому фонду принято относить почти все типы гостиниц.

Если у вас появилась такая необходимость, не стоит лишний раз бить тревогу.У жилого помещения имеются такие признаки:

  1. Оно изолировано от других.
  2. Признаётся как недвижимое имущество.
  3. Подходит
  4. Признаётся пригодным для жилья.

Гостиница это жилое или нежилое помещение

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41

В Санкт–Петербурге существует такая практика: открывать гостинцы в жилых домах, например, на первых этажах.

Так у нас в городе возникло множество мини-гостиниц эконом-класса. Если разобраться с вопросом организации гостиницы в жилом доме, возникает множество нюансов и сложностей. Их необходимо учесть, чтобы выполнить перевод жилого дома под гостиницу.

А, в некоторых случаях он и не требуется.Существует приказ № 197

«Об утверждении положения о государственной системе классификации гостиниц и прочих средств размещения»

. Он гласит, что к средствам размещения относятся и гостиницы, и хостелы, и модели, а номером является одно или несколько жилых помещений с необходимым оборудованием и мебелью.ЖК РФ и, в частности, статья 19 определяет гостиницы, как жилищный фонд коммерческого использования. Поэтому решать вопрос о том, что такое гостиница (жилое или нежилое помещение), неактуально.

Так, против размещения говорят следующие документы:Постановление правительства РФ №490 (от 25.04.1997 года) «Об учреждении правил предоставления гостиничных услуг» говорит

1 Область применения

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ СВОД ПРАВИЛ СП 257.1325800.

2016 ЗДАНИЯ ГОСТИНИЦ ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ Москва 2016 Предисловие Сведения о своде правил 1 ИСПОЛНИТЕЛЬ — АО «ЦНИИЭПжилища — институт комплексного проектирования жилых и общественных зданий» 2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство» 3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) 4 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 20 октября 2016 г.

Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет СОДЕРЖАНИЕ Введение Настоящий свод правил разработан в развитие в соответствии с федеральными законами [], [] и []. При разработке свода правил учитывались действовавшие ранее территориальные нормативно-технические документы в данной области, а также требования сводов правил

Гостиница относится к жилым или общественным зданиям

Слово «апартаменты» уже давно вошло в наш обиход. Если сначала им обозначались шикарные номера в гостиницах либо просторные квартиры в элитных жилых комплексах или просто квартиры с панорамным остеклением, то сейчас под апартаментами понимается вполне конкретный вид недвижимости.

Согласно Приказу Минкультуры России от 03.12.2012 № 1488

«Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы и пляжи, осуществляемой аккредитованными организациями»

апартамент — это две и более жилые комнаты (гостиная/столовая и спальня (кабинет)), в средстве размещения (гостиница, мотель, дом отдыха, санаторий и т.п.), общей площадью не менее 40 кв.

м., оборудованные всем необходимым (соответствующей мебелью и инвентарем) для временного проживания. Следовательно, апартамент не является жилым помещением, предназначенным для постоянного проживания граждан и удовлетворения ими бытовых нужд, т.к.

квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (пункт 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ).

В то же время на зарубежных рынках апартаменты (serviced apartments) представляют собой квартиры с гостиничным обслуживанием.

К какому типу зданий относится гостиница

/ / Система классификации гостиниц и других средств размещения регулирует порядок (процедуру, включающую проведение оценки соответствия гостиниц и других средств размещения требованиям, установленным в Системе, и аттестацию их на соответствующую категорию).

[20]Гостиницы и другие средства размещения тесным образом увязаны также с деловой, культурной и спортивной жизнью региона, в котором они расположены: мероприятия такого характера, как фестивали, спортивные состязания, конференции, концерты известных исполнителей привлекают зрителей из различных регионов.

Часто участники таких событий становятся одновременно клиентами гостиниц, тем самым, подчеркивая взаимосвязь различных составляющих инфраструктуры туризма. [18]4) Ф4 — здания научных и образовательных учреждений, научных и проектных организаций, органов управления учреждений, в том числе: а) Ф4.

1 — здания общеобразовательных учреждений, образовательных учреждений дополнительного образования детей, образовательных учреждений начального профессионального и среднего профессионального образования; б) Ф4.

2 — здания образовательных учреждений высшего профессионального образования и дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов; в) Ф4.

3 — здания органов управления учреждений, проектно-конструкторских организаций, информационных и редакционно-издательских организаций, научных организаций, банков, контор, офисов; г) Ф4.4 — здания пожарных депо;СНиП 21-01-97* «ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ» п.

Общественное здание. Гостиница

площадки для стоянки автомобилей; При гостинице предусмотрена охраняемая стоянка около гостиницы для кратковременной парковки автомобилей и автобусов.

Проектом предусмотрено необходимое благоустройство территории с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений и созданием новых зон отдыха не только для постояльцев, но и для жителей окружающих районов. Конструкция покрытия подъезда к главному входу, ресторану, рампам рассчитана на нагрузки от легкового и грузового автотранспорта.

Гостиница имеет удобные подъездные пути с необходимыми дорожными знаками, благоустроенную и освещенную прилегающую территорию, площадку с твердым покрытием для кратковременной парковки и маневрирования автотранспорта (в т. ч. автобусов). 3.

Объемно-планировочное решение Объемно-планировочное решение проекта продиктовано функциональной схемой зонирования в гостиницы.

На первом этаже расположены следующие группы помещений и служб: приемно-вестибюльная, досуговая, бытового обслуживания, предприятий питания, администрации и служб эксплуатации, помещений обслуживания,

Отдельностоящее здание в жилом фонде в качестве гостиницы гостиницы

Планирую открыть психологический реабилитационный центр (не наркологический) на 10-30 человек в Н.Новгороде.

центре) ? Может быть что-то лучше предложите? 2) Насколько корректно использовать для этих целей отдельностоящее здание в жилом фонде ?

И что за это будет руководителю и ООО и как часто? 25 Февраля 2020, 18:23, вопрос №1918907 Андрей, г.

Нижний Новгород 800 стоимость вопросавопрос решён Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 20% 10,0 Правовед.ru 11298 ответов 5449 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

1) Насколько корректна будет открытие ООО + НКО.

ООО будет деньги с клиентов брать, на НКО будут психологические услуги. Чтобы меньше претензий было бы со стороны контролирующих органов (так посоветовали в нарко.

центре)? Может быть что-то лучше предложите? Андрей Здравствуйте Ну вот это- не вариант совершенно.

Во первых как это может быть- деньги пошли в ооо а услуги от нко? То есть между ними должно быть какое то взаимодействие тогда.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.