Госуслуги получить выписку из егрн

Как получить выписку из ЕГРН через портал Госуслуги в 2020 году

Госуслуги получить выписку из егрн

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) представляет собой источник информации, в котором содержатся систематизированные сведения о недвижимости на территории РФ.

Реестр также занимается вопросами о выдаче справок и выписок об имуществе, которые имеют достаточно широкий спектр применения: продажа, покупка и приватизация жилплощади.

В настоящее время как физические, так и юридические лица могут получить выписку из ЕГРН в электронном виде через портал Госуслуги.

Правовое обоснование предоставления сведений из ЕГРН

Согласно Федеральному закону №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статье 62, сведения о недвижимости может получить любое заинтересованное лицо, страховая и кредитная организация. Нельзя предоставлять только те данные, доступ к которым ограничивает федеральный закон. При этом организации могут получить информацию из реестра только в электронной форме (ст.62, п.2).

Запрос на сведения из реестра будет одобрен таким категориям клиентов (ст.62, п.13):

  • правообладателей и их законных представителей;
  • лиц, у которых есть доверенность от правообладателя;
  • руководителей и заместителей в федеральных органах;
  • руководителей и заместителей МФЦ;
  • судебных представителей.

Пример выписки из ЕГРН

Выписка требуется для осуществления следующих операций с недвижимостью:

  • сделка купли-продажи;
  • дарение имущества;
  • подтверждение владения собственностью в суде;
  • необходимость в льготах, предоставляемых для улучшения жилплощади;
  • при оформлении кредита, чтобы подтвердить платежеспособность;

В доступе к информации будет отказано, если человек не имеет основания для ее получения, в форме для заполнения были указаны ложные сведения, или был предоставлен неполный пакет документов. В противном случае, лица, подающие заявку, а после получающие отказ на выдачу сведений могут подать жалобу в МФЦ.

Выписка в режиме онлайн может быть предоставлена только при наличии цифровой подписи, которую выдает сертифицированный центр.

Виды выписок для физических и юридических лиц и их содержание

Выписки из ЕГРН имеют разный формат и содержание. Чтобы предоставлять гражданам информацию о недвижимости различных видов, в 2016 году Министерство экономического развития РФ издало приказ, согласно которому доступно шесть форм выписок из реестра:

  1. Выписка об объекте недвижимости (ОН). Данный документ содержит информацию об основных характеристиках ОН. В нем указаны вид ОН (земельный участок, объекты строительства, здания и т.д.), площадь объекта, адрес, по которому он расположен, кадастровые номер и квартал.
  2. Выписка о переходе прав на объект недвижимости. Помимо информации и о прошлом, и новом лице, имеющим права на ОН (ФИО, СНИЛС/ИНН, вид зарегистрированного права), в документ включены кадастровый номер объекта, его площадь, назначение (жилое/производственное), адрес и количество этажей. Сведения выдаются главным специалистом-экспертом.

    Выписка ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

  3. Выписка о правах лица на ОН. Содержит в себе стандартные сведения об объекте как в пункте №1, и информацию о лице, которое владеет/владело ОН (основание для госрегистрации и дата таковой, доля в праве).
  4. Выписка о зоне с особыми условиями использования территории (места, в которых расположены объекты культурного наследия, заповедники). Документ предусматривает четыре раздела, в которых указана информация об основании создания и ограничении на использование. В документ также включены план и информация о местоположении ОН. Если в пределах такой территории есть земельные участки, их описание также включается в документ.
  5. Выписка о дате получения заявления о выполнении учетно-регистрационных действий. Содержит в себе вид, номер и адрес ОН, ФИО получателя выписки. В документе указывается одно из учетных и (или) регистрационных действий: оформление ипотеки, права собственности, договора участия в строительстве (между человеком и строительной фирмой), постановка ОН на учет.

    Выписка о дате получения заявления о выполнении учетно-регистрационных действий

  6. Выписка о границах населенных пунктов (НП). Информация об обозначении границ территориальных объектов требуется для проведения кадастровых работ и их корректного отнесения к конкретной категории земли. Выписка включает в себя чертежи НП, их границы, реестровый номер, дату его получения.

Порядок получения выписки из ЕГРН в электронном виде

Сам сайт Госуслуги не предоставляет услугу выдачи выписки онлайн, но перенаправляет на сайт Росреестра, где можно получить всю информацию. Перейдите на сайт, открывая следующие вкладки поочередно:

  • «Каталог услуг»;
  • «Органы власти»;
  • «Росреестр».

Получение сведений из ЕГРН через Госуслуги

Войдите в личный кабинет, и в разделе «Электронные услуги и сервисы» выберите пункт «Получение сведений из ЕГРН». Предложенная далее форма запроса заполняется в четыре этапа, и состоит из обязательных и желательных для заполнения полей. Первый этап — «Детали запроса». В пустых полях укажите:

  • тип объекта;
  • регион;
  • адрес.

В указанном ниже разделе есть раздел «Способ предоставления сведений», где нужно указать вид получения информации. В разделе «Вид» выберете «Ссылка на электронный документ», в «Адрес электронной почты» введите свои данные. Запишите код с картинки в поле ниже, и нажмите на кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

Форма запроса сведений о заявителе

Второй этап заполнения формы – «Сведения о заявителе или его представителе». Поля заполняются в зависимости от вида заявителя – физического лица или представителя организации. Инструкция для заполнения для каждого из них описана ниже.

Далее пользователю будет предложено приложить к заявлению необходимые документы, если такие требуются. Если никакие документы прилагать не нужно, можно переходить к четвертому этапу — проверке данных. Проверьте корректность указанной информации: детали запроса и информацию о себе. Если все данные указаны верно, нажмите «Подписать и отправить запрос».

Проверьте исполнение запроса, перейдя по предложенной ссылке, и введя в пустую графу код с картинки. В статусе можно увидеть – «Ожидает оплаты». Ниже есть инструкция с гиперссылкой «Укажите код платежа». Кликните на нее, введите в появившееся окошко код (он должен прийти на электронную почту), и нажмите «Перейти к оплате». Выберите один удобный способ оплаты из всех предложенных.

Когда заявка будет выполнена, на почту придет уведомление об этом. Зайдя на сайт, вернитесь к пункту «Проверка исполнения запроса». В пустое окошко введите код, присланный на почту, чтобы получить доступ к электронному файлу. Полученный файл скачайте на компьютер.

С правой стороны экрана на сайте есть ячейка «Сервисы», в которой нужно выбрать пункт «Проверка электронного документа». Выберите скачанный файл, нажмите клавишу «Проверить». Нажмите на гиперссылку «Показать в читаемом формате» — документ в электронном формате получен.

Для физических и юридических лиц

Услуга по предоставлению выписки платная, и в зависимости от лица, запрашивающего информацию, ее стоимость отличается. С физических лиц взимается от 300 рублей, а с юридических – от 950 рублей. Различия также есть в заполнении полей, предложенных в форме.

Заявление физического лица на выписку из ЕГРН

Заполнение формы начинается одинаково для всех – с заполнения «Деталей запроса». Указывается тип объекта, его адрес и условный номер (при наличии). Заполнение «Сведений для заявителей» субъекты гражданского права указывают:

  • «Вид заявителя» — физическое лицо;
  • «Категория заявителя» — иное лицо;

Представители организаций и предприятий заполняют графы следующим образом:

  • «Вид заявителя» — юридическое лицо;
  • «Категория заявителя» — управляющий/генеральный директор/госфонд и т.д.;
  • «Вид представителя» — уполномоченное лицо;

Также вносится информация в поля «Вид субъекта правоотношений» и «Полное наименование».

Можно ли получить выписку бесплатно?

Выписки из ЕГРН не бесплатны, и выплачиваемая за них сумма не превышает 2000 рублей.

Однако можно избежать переплаты, воспользовавшись приведенной ниже инструкцией, показывающей, как получить выписку за 1 рубль.

Бесплатно получить документ не получится: необходимо разовое вложение средств, которое в будущем позволить получать выписки в практически неограниченном количестве за небольшую сумму.

В получении дешевого документа поможет сервис «Запрос к информационному ресурсу ЕГРН». Стоимость выписок, полученных с помощью сервера:

  • 100 выписок – 1000 р. (1 документ = 10 р. с уведомлением об изменении сведений);
  • 1000 выписок – 2000 р. (2 р. без уведомлений);
  • 10000 выписок – 10000 р. (1 р. без уведомлений).

Получение сведений из информационного ресурса ГКН И ЕГРП

Пользователь сервера обязан сделать разовое вложение денег, и получить ключ. Последний выдается сайтом Росреестра, и составляется индивидуально и бесплатно для пользователей. Как написать заявление на получение ключа:

  1. Необходимо заполнить форму, предложенную на сайте Росреестра, выбрав вкладку «Запросить ключ».
  2. В графе «Заявитель» укажите «Физическое лицо».
  3. Галочками отметьте те сведения, которые нужно получить.
  4. Вручную заполните графы с ФИО, и прочими паспортными данными. На некоторых графах есть восклицательный знак – такие поля нужно заполнять обязательно.
  5. Когда информация будет внесена в форму, проверьте еще раз ее корректность, и нажмите «Сформировать ключ доступа».
  6. Укажите номер своего мобильного в графе ниже: на телефон придет уникальный код в СМС-сообщении.

После необходимо получить доступ к сервису, воспользовавшись Единой системой идентификации. Войдите в свою учетную запись, введя логин и пароль (нужны те, под которыми осуществляется вход на Госуслуги). После ввода данных сервис запросит код доступа, тот, который пришел в сообщении.

После успешной авторизации должна открыться начальная страница доступа. На начальной странице нужно выбрать одну из двух интересующих вкладок: «Земельные участки» или «Объекты капитального строительства». На вкладке вручную заполните пустые поля.

Чтобы оплатить выписку нужно пополнить свой счет. После нажатия кнопки «Пополнить» откроется форма, в которой нужно указать сумму за выдачу сведений. Затем нажмите «Получение кода платежа», «Вариант оплаты» — с помощью кошелька QIWI. Оплатить услугу нужно в течение месяца.

Рекомендации юристов

Получение информации из Единого реестра иногда вызывает вопросы у тех, кто подает туда заявление. Юристы дают следующие рекомендации по решению распространенных проблем в данной сфере:

Роман Зайкин, юрист: «Иногда в ЕГРН и техническом паспорте может быть указана разная информация о площади недвижимости. Исправить неточность в ЕГРН можно, предоставив в реестр новый технический паспорт БТИ, в котором указана правильная площадь участка или квартиры».

Иван Сторожев, адвокат: «Покупая недвижимость, можно оказаться в ситуации, в которой в выписке из Единого реестра в пункте «Документы-основания» нет данных, но при этом собственность зарегистрирована. В такой ситуации продавца нужно попросить заказать выписку о составе правоустанавливающих документов».

Евгений Жук, юрист: «Вносить запись о недвижимости в ЕГРН необязательно, если есть договор дарения и техпаспорт на жилплощадь. Однако если нужно продать квартиру или дом, сделать в нем законную перепланировку, регистрация в реестре требуется».

ЕГРН быстро отвечает на заявку, заполненную на официальном сайте Росреестра, и предоставляет данные в электронном виде сразу после одобрения запроса. Работа с реестром онлайн – это удобный, быстрый и не слишком дорогой способ получения необходимой документации.

Источник: https://OPrave.com/dokumenty/poluchit-vypisku-iz-egrn.html

Выписка из ЕГРН: срок действия для прописки, как получить, стоимость, перечень документов

Госуслуги получить выписку из егрн

При постановке на учет по месту жительства желательно предоставить выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). В этом случае сроки регистрации будут сокращены до трех дней. Рассмотрим, как быстро ее можно сделать и где, а также какая информация содержится в документе.

Что такое выписка из реестра?

Выписка — это документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. В нем зафиксированы основные сведения о квартире или доме, а также дата получения прав на нее. Образец справки можно скачать здесь.

Из выписки узнают:

  • кому принадлежит недвижимость;
  • когда произошел переход прав собственности;
  • какой номер кадастрового квартала;
  • размеры жилья, точный адрес и другие данные.

Выписку из ЕГРН заказывают при всех сделках с недвижимостью, а также для постановки на регистрационный учет (временный или постоянный). Если заявитель не подаст справку, Росреестр самостоятельно проверит сведения о собственнике, но в этом случае процедура может затянуться.

Как получить документ?

Выписки из ЕГРН выдают с 2017 года после упрощения процедуры предоставления информации из реестра. Теперь этот документ получают без лишней волокиты и в короткие сроки. Сделать это разрешается дистанционно либо очно — путем обращения в Росреестр или в МФЦ («Мои документы»).

Для оформления выписки из ЕГРН:

  1. Соберите документы (запрос, паспорт, квитанция о госпошлине).
  2. Подайте пакет в любой из органов регистрационного учета.
  3. Заберите готовую выписку.

При обращении в Росреестр готовый документ забирают в течение 3 дней. При подаче пакета в МФЦ сроки изготовления выписки могут затянуться до 5-9 дней.

Выписка для постановки на регистрационный учет

Для постановки на учет достаточно простой, а не расширенной выписки из ЕГРН в бумажном виде (оригинал с печатью, а не копия). Документ подтверждает, что на конкретную дату право собственности закреплено за тем человеком, который дает согласие на прописку.

Интересная статья:  Правила хранения оружия не по месту прописки

Для регистрации понадобится:

  • паспорт;
  • согласие собственника, нанимателя на регистрацию;
  • заявление;
  • выписка ЕГРН или другие документы на квартиру (договор найма и пр.).

Стандартная выписка из ЕГРН, которая используется для прописки, представляет собой несколько листов. Документ содержит всю информацию об объекте, собственнике и совладельцах и другие сведения.

Из этого документа делается вывод о том, кто владеет квартирой или домом, когда была куплена недвижимость и какой у нее адрес. Все эти сведения необходимы для постановки человека на учет.

Документы для получения выписки

Для оформления справки из ЕГРН необходимо собрать небольшой пакет документов. Все они подаются в виде оригиналов.

Приготовьте для процедуры:

  • паспорт гражданина РФ — собственника квартиры, в которой будет регистрироваться податель заявления;
  • заявление-запрос на получение сведений из реестра (образец можно скачать здесь);
  • квитанция об оплате госпошлины.

При прописке детей до 14 лет выписка из ЕГРН требуется не всегда. Если родители являются собственниками жилья и сами уже прописаны на жилплощади, то информация из реестра уже будет не нужна.

Варианты получения услуги

Выписку получают разными способами. Самый длительный — путем обращения в МФЦ («Мои документы»), а самый короткий — визит непосредственно в Росреестр или всё сделать онлайн на сайте ЕГРН360.

Лично, через МФЦ

Чтобы получить выписку в МФЦ («Мои документы») находим ближайший центр и отправляемся туда с собранным пакетом документов.

Далее:

  1. Заполните заявление-запрос от руки на пяти листах.
  2. Оплатите в кассе госпошлину и приложите квитанцию к пакету документов.
  3. Передайте пакет на рассмотрение и получите расписку о получении.
  4. В течение 5 дней заберите готовую выписку.

Интересная статья:  Можно ли прописаться в СНТ в 2020 году?

Иногда сроки изготовления выписки в МФЦ затягиваются и до 9 дней, так как центр это лишь посредник и ему еще предстоит передать данные в Росреестр.

После сделки с недвижимостью данные сначала попадают Росреестр, а потом уже в сам ЕГРН. В связи с этим задержка в обновлении сведений может составлять от одного дня до двух недель. Если квартира куплена совсем недавно, то для прописки лучше обращаться не в МФЦ, а в свое региональное отделение Росреестра.

Онлайн, через сайты Росреестра, ЕГРН

Разрешается заказать электронную выписку через портал Росреестра за 300 рублей либо сайт ЕГРН. В этом случае документ будет доступен уже через три дня. Выписка, подписанная электронной подписью, признается равнозначной бумажной.

Для заказа через сайт ЕГРН360:

Для заказа через сайт Росреестра:

  1. Зайдите на https://rosreestr.ru в раздел «Получение сведений из ЕГРН».
  2. Заполните анкету (более 20 строк) и приложите сканы документов.
  3. Оплатите госпошлину.

После отправки запроса, ответ поступит на электронную почту или в личный кабинет в виде готовой выписки c электронной цифровой подписью. Ее нужно распечатать и приложить к пакету документов на регистрацию либо в виде скана, если вы проходите регистрацию через портал Госуслуги.

При заказе выписки на сайте ЕГРН нужно зайти на egrn.org и ввести адрес или номер объекта. Далее выберите вариант выписки (об основных характеристиках и правах) и оплатите 390 рублей картой. В течение трех дней документ будет доступен на почте.

Прописка через Госуслуги по выписке

После того как будет получена электронная версия выписки из реестра, можно приступать к процедуре регистрации по месту жительства или пребывания через специальный онлайн-сервис.

Интересная статья:  Как выписать умершего из квартиры?

Для регистрации:

  1. Зайдите на сайт: gosuslugi.ru в раздел «Регистрация граждан».
  2. Заполните анкету на регистрацию и приложите сканы документы, в частности выписку из ЕГРН.

Далее отправьте заявление с приложенными файлам и ожидайте получение ответа в личном кабинете. Если документ был подписан электронной цифровой подписью, то процедуру можно пройти дистанционно. Но в большинстве случаев, заявители просто получают приглашение на определенную дату.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

После визита в Росреестр с оригиналами документов примерно в течение трех дней можно забрать готовую выписку или получить ее на свой почтовый адрес.

Срок действия выписки

Срок действительности выписки законом не установлен. Но органы регистрационного учета требуют, чтобы с момента изготовления справки прошло не более 1 месяца.

Электронная выписка из ЕГРН

Для заказа электронной версии доступен и удобный сервис ЕГРН.Реестр. Правила его использования аналогичны вышеописанным.

Для получения электронной выписки:

  1. Зайдите на сайт: egrnreestr.ru введите номер или адрес недвижимости.
  2. Откройте выписку и сделайте заказ «Характеристики и права» или «Полный пакет» за 200-350 рублей.

Обратите внимание, что выписка должна быть с электронной-цифровой подписью. Не нужно нажимать на печать, как только на сайте появятся сведения об объекте недвижимости. Обычную распечатку из интернета не примут в органах регистрационного учета.

Сколько стоит документ?

С начала 2020 года цены на изготовление выписки увеличились. Если ранее достаточно было заплатить 400 рублей, то теперь цена составляет 870 рублей за документ в бумажном виде и 350 рублей — в электронном виде. На сайте ЕГРН.Реестр стоимость электронной версии в сентябре 2020 года снижена до 200 рублей.

Для прописки требуется выписка из ЕГРН в бумажном виде. Срок действия этого документа всего один месяц. Помимо выписки будет нужен паспорт, свидетельство о рождении детей и стандартная форма заявления для постановки на учет.

Источник: https://PropiskaGid.ru/registratsiya-propiska/vypiska-iz-egrn/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.