Госуслуги справка о недвижимости

Содержание

Справка об отсутствии (наличии) недвижимости в собственности: где получить, документы

Госуслуги справка о недвижимости

Справка о собственности представляет собой документ, который возможно получить, посетив Росреестр. В нем содержится информация о самом имуществе, его обладателе, а также иная соответствующая информация. Выписка из реестра внешне выглядит как обычный документ, подписанный и скрепленный печатями.

Законодательством РФ утверждено 11 разных справок из ЕГРП. Их выдача зависит от формы заявления и надобности получения сведений.   задача такой бумаги — предоставить имеющиеся сведения об имуществе.

Отметим! Согласно закону №122 «О государственной регистрации» — сведения о собственниках и объектах недвижимого имущества обязаны быть доступными. Это значит, что при надобности, гражданин вправе сделать запрос в специальную инстанцию.  Там возможно без проблем получить данные об имуществе и его владельце.

Форма и содержание справки

Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

  • сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
  • если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
  • при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.

При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

Какими бывают выписки?

При заказе информации в ЕГРП или Росреестре нужно понимать, что она бывает общедоступной и с ограниченным доступом. Общедоступными сведениями могут пользоваться все желающие, а документ с ограниченным доступом сможет получить только владелец квартиры или иного имущества. К ограниченным сведениям относят:

  • других документов, кроме наличия или отсутствия обременений;
  • Сведения о переходе прав на владение;
  • Данные о наличии у гражданина прав на другие недвижимые объекты;
  • Информация о недееспособности гражданина.

Получить расширенную выписку могут такие категории граждан:

  • Собственник или его уполномоченное лицо;
  • Доверенные лица по доверенности;
  • Залогодержатели;
  • Наследники до вступления в права наследования;
  • Судебные и правоохранительные органы;
  • Налоговые органы;
  • Представители регионального или местного самоуправления.

Проще говоря, каждый желающий сможет получить информацию лишь про сам объект недвижимости. Чтобы узнать о сделках и лицах, которые владели имуществом ранее, нужно просить помощи у владельца, ведь только он может заказать такую выписку в ЕГРП.

Для чего может понадобиться справка?

Выписка из ЕГРП может потребоваться в таких случаях:

  • Во время проведения сделок с недвижимостью (при купле-продаже, оформлении кредита, аренде и вступлении в права наследования);
  • Для решения споров, которые связаны с имуществом;
  • Для межевания границ земельного участка;
  • При выделении доли или разделе собственности;
  • При проведении юридических операций с квартирой или другим объектом недвижимости.

Данная выписка является важной частью при осуществлении купли-продажи. Только так будущий покупатель сможет узнать подробную информацию об объекте, ведь владелец недвижимости не всегда говорит о наличии или отсутствии обременений и других проблемах.

Такая справка оформляется для проверки квартиры на юридическую чистоту. Также документ из ЕГРП требуется при судебных разбирательствах, когда должник скрывает свое имущество, пытается перепродать или переписать его на родственников.

Этот документ позволит наложить арест на него.

Как проверить право собственности?

Поиск объекта1

Укажите точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис найдет в реальном времени и покажет все объекты из базы Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата выписки2

Стоимость выписки – 119 руб. Оплата заявки осуществляется через сервис PayMaster, любым удобным для способом. Обратите внимание, что в зависимости от выбранного способа оплаты PayMaster может взимать комиссию.

Отправка запроса3

После оплаты выбранного объекта, наши специалисты  сформируют соответствующий запрос в Россреестр официальный запрос. Время готовоности официальной выписки из Росреестра зависит от загрузки, но в среднем составляет от 5 минут до 1 часа.

Источник: https://MirNasledstva.ru/pravo-sobstvennosti/spravka-ob-otsutstvii-nalichii-nedvizhimosti-v-sobstvennosti.html

Где получить справку об отсутствии или наличии жилья в собственности

Госуслуги справка о недвижимости

Источник изображения: www.pixabay.com

При совершении сделок и других юридических действий гражданам приходится сталкиваться со сбором различной документации. Часто требуются справки-подтверждения, которые выдаются специально уполномоченными органами. Далеко не все имеют представление о том, как, в какие сроки и где можно получить необходимые справки. Один из таких документов – справка об отсутствии недвижимости в собственности.

Что такое справка о собственности

Сделки с недвижимым имуществом, которые предполагают переход права от одного человека к другому, подлежат обязательной государственной регистрации.

Информация о переходе права собственности и текущем собственнике объекта содержится в Едином государственном реестре недвижимости.

Это необходимо для многих целей: контроль и учет недвижимого имущества граждан, решение вопросов о законности сделок, удостоверение имущественных прав и так далее.

Справкой о недвижимости в собственности называется выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Это документ, содержащий сведения о наличии/отсутствии недвижимого имущества в собственности гражданина.

Предоставление выписки гражданам регламентируется Федеральным законом ФЗ-218 от 13.07.2015 года. Данные предоставляются Росреестром (Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии) по собственному запросу гражданина.

Информация, которая содержится в справке

Образец справки можно увидеть на официальном сайте Росреестра. Она содержит следующие сведения:

  1. Личные данные гражданина (ФИО, паспортные данные, дата рождения, место жительства и место пребывания).
  2. Сведения об отсутствии недвижимости в собственности, если гражданин не является собственником какого-либо недвижимого имущества.
  3. Сведения о наличии недвижимости в собственности:
    • вид объекта (квартира, жилой дом и так далее);
    • кадастровый номер;
    • назначение объекта;
    • виды разрешенного пользования объекта (касается земельных участков);
    • адрес;
    • площадь в квадратных метрах;
    • сведения о государственной регистрации (дата, основания и так далее).
  4. Подпись государственного регистратора, осуществившего составление и выдачу выписки.

Внимание! Справка о наличии или отсутствии недвижимости в собственности и обычная выписка из ЕГРН (выписка об основных характеристиках объекта недвижимости или выписки о переходе прав на объект недвижимости) – это разные документы!

Справка о наличии/отсутствии недвижимости в собственности запрашивается по личным данным гражданина и может быть запрошена только им самим.

Выписки же об основных характеристиках объекта недвижимости могут быть запрошены и другими лицами (например, перед подачей иска в суд на нарушителя прав), также они запрашиваются по конкретному объекту (дому, квартире, участку и так далее).

Выписки о переходе прав на объект недвижимости также могут запрашиваться не только собственником.

В каких случаях может понадобиться справка о собственности

Такая справка может потребоваться в тех случаях, когда гражданину необходимо доказать, что в его собственности отсутствуют объекты недвижимости, либо наоборот наличие каких-либо имущественных прав. 

Справка может понадобится в следующих случаях:

  1. Постановка в очередь на получение бесплатного жилья от государства при наличии оснований на его получение.
  2. Приватизация недвижимости.
  3. Оформление ипотеки.
  4. Споры по долговым обязательствам.
  5. Разбирательства о разделе имущества.
  6. Участие в различных государственных программах для малоимущих и иных категорий граждан.

Кроме перечисленных случаев, информация иногда может потребоваться правоохранительным органам. Однако чаще всего они запрашивают ее напрямую через уполномоченные органы (БТИ, Росреестр).

Где можно получить справку о собственности

Единого алгоритма получения справки нет. Ее можно получить, как используя электронные сервисы, так и путем личного визита в специальный орган. Три самых распространенных варианта получения:

  1. Посещение МФЦ (многофункционального центра «Мои документы») и получение бумажного варианта справки там.
  2. Посещение БТИ (Бюро технической инвентаризации) и получение справки в этом органе. Однако в БТИ можно получить сведения только до 1998 года, более новыми сведениями владеет только Росреестр.
  3. Справка об отсутствии жилья в собственности оформляется и через Госуслуги (возможно заказать справку как в бумажном, так и в электронном варианте).

Также справку можно взять, заказав через специальную форму на сайте Росреестра либо обратившись напрямую в территориальное подразделение данной службы.

Необходимые документы для получения справки о собственности

Стандартные документы для получения справки о владении недвижимостью – это паспорт гражданина РФ, СНИЛС (если регистрация в ПФР произведена после 1 апреля 2019 года – документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального учета), квитанцию или чек об оплате государственной пошлины на данную услугу.  При заказе выписки через сервис Госуслуги вы можете оплатить госпошлину прямо на сайте или в приложении, а данные документов, как правило, уже сохранены в системе.

Также может быть необходим запрос в письменном виде (заявление). Вы можете скачать и заполнить бланк заранее, однако обычно сотрудник МФЦ или БТИ выдает этот бланк.

Как получить справку о наличии недвижимости в собственности — пошаговая инструкция

Для получения справки о наличии недвижимости в собственности необходимо собрать необходимые документы, оплатить госпошлину и предоставить их в уполномоченный орган.

Через МФЦ

  1. Визит в МФЦ и предоставление всех необходимых документов сотруднику.
  2. Сотрудник снимает копии, выдает для заполнения бланк заявления.
  3. Запрос регистрируется.
  4. Через 7-30 дней можно прийти в МФЦ за готовым документом с паспортом.

Через БТИ

  1. Визит в БТИ и подача всех необходимых документов.
  2. Заполнение бланка заявления.
  3. Получение готового документа.

Дистанционный способ – через Госуслуги

  1. Посещение портала Госуслуг (если имеется подтвержденная учетная запись) и выбор необходимой услуги.
  2. Оплата государственной пошлины.
  3. Внесение сведений в форму.
  4. Получение готового документа.

В зависимости от места получения порядок оформления запроса практически не отличается.

Как получить справку об отсутствии недвижимости в собственности

Справка об отсутствии недвижимости в собственности оформляется таким же образом, как и документ о наличии недвижимого имущества. По сути, это одна и та же выписка, отличаются они лишь содержащимися сведениями.

При наличии у гражданина прав на недвижимое имущество выдается справка о наличии недвижимости в собственности с перечислением объектов и их основных характеристик.

При отсутствии – соответственно, справка из БТИ об отсутствии собственности или выписка из Росреестра об отсутствии недвижимости в собственности.

Стоимость и сроки оформления справки о собственности

Стоимость оформления документа зависит от места его получения и формы.

Выписка, оформленная через Госуслуги, будет стоить от 500 до 1800 рублей для физических лиц (в зависимости от того, по какому количеству регионов требуется проверить наличие недвижимого имущества у гражданина), и от 650 до 3000 рублей для юридических лиц. В МФЦ стоимость соответствует стоимости на Госуслугах.

Расценки в БТИ в каждом регионе и районе отличаются.

Средний срок изготовления в бумажном виде 7 дней, в электронном – от 3 до 5 дней. Однако в некоторых случаях изготовление может занять до 30 дней.

Возможные причины отказа в выдаче справки о собственности

Отказать в выдаче могут по следующим причинам:

  • отсутствие необходимых документов, ошибки в них;
  • неоплаченная государственная пошлина;
  • отсутствие данных в Росреестре;
  • запрос от постороннего лица, не имеющего прав на получение документа.

Заключение

Справка о наличии/отсутствии в собственности недвижимого имущества – документ, который может потребоваться в определенной ситуации. Получить его не составляет труда, сроки и стоимость относительно небольшие, а оформление запроса не занимает много времени и не требует большого количества документов.

Источник: https://metrprice.ru/analitika-rynka/gde-poluchit-spravku-ob-otsutstvii-ili-nalichii-zhilya-v-sobstvennosti

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.